2010年底宝山万达广场开工，对于万达在上海的快速推进，业内人士指出，从第一代产品的单店模式到第二代店铺群落，再到如今的大型城市综合体，万达广场对城市推动的作用不断升级。

　　据了解，宝山万达广场位于北上海繁华区位，由大商业、室外商业街（独立产权商铺）和商务办公楼三大部分组成，约30万平方米的建筑面积，涵盖了文化、购物、娱乐、健身、餐饮等内容，形成超大的一站式、全业态生活购物广场。建成后，宝山万达广场将拥有8.5万平方米的写字楼、17.5万平方米的大商业和3.1万平方米的3层室外步行街。目前，已有万千百货、万达影城、大歌星、大玩家、沃尔玛超市、国美电器、第一食品商店等大型商家入驻。同时，4.1万平方米的4层室内步行街是宝山万达广场的一大特色，将开设精品服饰、美妆珠宝、运动休闲、生活配套等专卖店，并拥有7000多平方米的餐饮设施。

　　商业地产成为近两年在住宅市场调控严厉背景下市场的新宠。据了解，宝山万达广场综合体办公产品2月份5号楼开盘既清盘，7月30日4号楼开盘，当天劲销两亿，众多中小企业纷纷抢购。

　　“不限购加上商业地产的投资热潮，让万达广场的诸多非住宅产品获得了前所未有的机遇。”上述业内人士坦言，庞大资本涌入非住宅领域的同时，万达显然加速了其布局步伐。