|
红商网讯：苏宁环球股份有限公司（苏宁环球，000718）昨晚发布公告称，已于8月30日与广州市荔湾区人民政府（以下简称“荔湾区政府”）、国家开发银行广东省分行（以下简称“国开行”）签署了28平方公里的《土地开发战略合作协议》。 苏宁环球称，“公司进军一级土地开发及整理业务，将获取合理的利润回报。若公司能在后续土地‘招拍挂’中成功获取该项目，将为公司提供新的土地储备，提升公司持续盈利能力。”
根据上述战略合作协议，苏宁环球和荔湾区政府双方拟通过三方合作对白鹅潭地区28平方公里土地进行以及开发。具体模式为，荔湾区政府指定广州市西关国有资产投资有限公司（以下简称“西关国投”）全权代表荔湾区政府与苏宁环球共同出资成立合作公司（西关国投占12%股权，苏宁环球占88%股权），合作公司为白鹅潭地区土地开发提供资本金，国开行为白鹅潭地区土地开发提供贷款，完成对土地的一级开发等工作。合作公司成立后，由国开行提供贷款，贷款的担保由苏宁环球提供，贷款的金额应满足白鹅潭地区土地开发的需要。白鹅潭地区土地项目完成一级开发及出让后，按照约定对苏宁环球进行收益补偿。目前合作公司已经成立，注册资本1亿元，苏宁环球和西关国投分别以现金出资8800万元、1200万元。此外，上述战略合作协议约定，荔湾区政府应积极协调相关部门，策略性支持合作公司或苏宁环球关联公司在二级市场获取白鹅潭地区的土地项目。
此举意味着苏宁环球在对白鹅潭地区28平方公里土地进行一级开发的时候，苏宁环球可以贷款拿到所需开发资金，这在房地产调控期间对苏宁环球的资金无疑是一重大支持。
|
