据了解，该地块位于北京市山区长阳镇高佃二村，范围东至规划路中心线，西至老长韩路现状东边线，南至规划路中心线，北至南水北调线；土地面积为105018平方米，建设面积为67682平方米，代征用地面积为37336平方米，规划建筑面积控制规模为156926平方米，楼面地价仅4679元/平方米。

　　该土地规划用途为住宅混合公建用地、二类居住用地、其他市政公共设施用地，其中居住用地出让年限为70年，商业用地出让年限为40年，综合用地出让年限为50年。起始价为72630万元，覆约保证金为24000万元。

　　此前消息显示，就在8月25日，北京万科企业有限公司就已经成功竞得北京丰台区郭公庄车辆段项目二期居住用地(配建“限价商品住房”)国有建设用地使用权，最终成交价为3.24亿元，成交楼面价仅8969元/平方米。

　　据链家地产市场研究部统计，2011年万科在全国拿地超过40块，一线城市仅有4块，同比去年减少64%。