红商网讯:随着龙湖·郦城首个MOCO商住小户型正式入市,上海龙湖产品线再次扩容。据悉,上海龙湖已经规划了400余套MOCO空中商铺,以丰富产品线,产品将于8月底亮相。
由于长期以来一直靠龙湖·滟澜山、龙湖·郦城和龙湖·好望山三款别墅产品打市场,上海龙湖给业内及市场留下的印象是“聚焦于高端别墅市场”,产品线并不算丰富。近期,上海龙湖以底价摘得虹桥纯商办地块,又于郦城成熟社区内推出小户型MOCO产品,上海龙湖或将突破别墅推盘量制约、规避市场政策严控,在新战场获得成功转型。
“我们将该产品定位为总价60万元起的空中商铺。”上海龙湖营销负责人表示,MOCO系列除了为今后虹桥商业项目做先锋外,400余套40-60平方米的产品也将成为引爆嘉定新城商业配套的起点。
据售楼处消息透露,目前已有大批老业主表示购买意向,其中有三位业主表露出欲16户整层团购。除正处于起步阶段的创业者,也有不少客户打算将其作为住宅使用,主要是看中嘉定新城未来的发展潜力,及MOCO不限购不限贷低总价的优势。
上海龙湖营销负责人告诉记者,嘉定新城这边租金大概是2000元/月,按产品60万元起的总价计算,房贷也就3000多元/月。
“等于一个月1000多元就能还房贷了,基本没啥还款压力,等将来嘉定新城成熟后,产品升值了还能卖出去。”前来看房的朱姓业主说。
事实上,龙湖的MOCO空中商铺虽在上海为其首创,但其在重庆的同类产品已运作成熟。“相信上海龙湖凭借整合产品线及自身品牌的优势,会成为大收获者。”业内分析认为,随着股票、基金、银行理财产品的行情萎靡,投资人的热钱动向正在积极探寻稳健的突破口。以前投机性的短期投资方式,也逐步转化为长线投资,尽最大可能寻求资金安全。
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