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红商网讯：8月15日，奥园地产于香港召开中报业绩会。奥园主席郭梓文指出，公司上半年之所以能实现80%多的增长，是因为公司的“双线开发”模式适应了调控下市场的需要。
2011年上半年，奥园实现合同销售23.42亿元人民币，同比增96%。对此业绩，奥园非常满意，他们认为这是其“双线模式”在发挥作用。
奥园高层指出，去年时公司便预计到行业的调控政策只会越来越严，不会放松。为了应对这种局面，公司在做三年布局的时候就提出“双线开发”模式。也就是说，在推出商业产品的同时，推出适合刚性需求的小户型。
下半年，公司将会新推出5个项目，分别为沈阳奥园会展广场、广州奥园养生广场和江苏昆山奥园等项目，从类别来看，2个为商业项目，3个是住宅项目。
鉴于“双线模式”在上半年所取得的成效，奥园称，有信心完成全年55亿元的销售目标。
会上，奥园高层也透露了北京项目长安8号的最近进展。
奥园高层指出，长安8号项目所处位置非常好，公司打算将之作为长期持有物业。
长安8号原来是大户型的设计，受限购令的影响较大，为了应对这种局势，公司将其调整为持有物业开发模式，调整后的长安8号预计会在明年年底推出。
当被问及该项目是不是由于债务问题而改变规划时，奥园只是说明该项目债务不多。 |
