红商网讯:据香港商报报道,太古A及太古B昨日公布截至6月底止中期业绩,上半年股东应占溢利按年增加93.21亿元至239.51亿元,增幅约63.7%。A股每股盈利15.92元,派息1.15元;B股每股盈利3.18元,派息0.23元。
撇除投资物业重估变动及相关税项,基本溢利46.02亿元,按年倒退48.34%,反映国泰、海洋服务部门及贸易及实业部门溢利减少。
租金收入增7%达42亿
期内,地产部分基本溢利22.43亿元,减少8.93%;租金收入总额41.74亿元,按年增长7%,主要反映市场对本港太古城及港岛东办公楼楼面需求坚挺。
主席白纪图表示,出售又一城商场予新加坡政府投资旗舰淡马锡旗下丰树产业,由于丰树产业希望自组全新业务,加上该公司在新加坡已有不少物业,有能力自行管理,故太古不会保留又一城商场的管理权。他指,又一城去年净租金收入为900万元,出售录得溢价,故无意留作上市。
被问及今年会否分拆地产业务上市,白纪图指,由于已经出售又一城商场,故并无急切需要分拆地产业务上市,加上目前市况波动,并不是上市的良好时机。但他强调,由于旗下太古地产仍然持有本地及内地多个物业项目,故长远仍然会考虑分拆地产业务。
料太古地产下半年续受惠
白纪图预期,受惠本港写字楼及零售物业租务市场表现强劲,太古地产下半年业绩会继续受惠。国泰航空今年会面对较大挑战,高油价导致成本上升,如藉加价抵销油价升幅,则可能影响需求,若世界经济再出现衰退,亦会影响需求。
他又预料,中港两地的饮品业务表现良好,但原料、燃料及能源成本高企,将令利润受压;太古海洋开发集团、太古资源及汽车集团,下半年前景都乐观;另外,北京三里屯Village贡献预期有改善;面积190万平方尺的北京颐堤港多用途物业项目预计于今年下半年开始启用,商场63%可出租楼面已获预租。
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