去年“金洽会”签的诚品书店不来了

　　台湾诚品公司是一家集书店、商场、画廊、物流以及餐旅为一体的集团公司，是台湾最著名的大型连锁书店之一。诚品俨然已形成了一种文化现象诚品现象，创新“卖书业态”，卖书、卖环境、卖感觉，同时也卖价值观和生活方式。诚品独特的经营理念和文化地标的效应触动着人们心底的那根弦，争取诚品落户成了大陆一些城市竞相追逐的“暗战”。

　　从前年4月开始，就有传言说诚品公司将南京作为投资合作的首选之地，计划在南京开设大陆第一家“诚品书店”。去年8月，南京市投资促进委员会和台湾诚品股份有限公司签署合作框架协议。在此后“金洽会”上，诚品书店又连续与建邺区和玄武区签订了协议。不少南京读书人兴奋地表示：诚品书店要来南京了！

　　“去年金洽会签订的项目中，有19个项目因故暂停或者中止，其中就有诚品书店项目。”本届金洽会项目组负责人翁晓泳向晨报记者透露。

　　玄武原本最有可能拿下“诚品”

　　去年9月15日上午9点30分，南京金秋经贸洽谈会玄武专场，台湾诚品书店副董事长吴旻洁现场签约“诚品书店汇文里项目”。下午3点30分，诚品书店大陆事业负责人李介修又代表诚品与建邺区政府达成合作意向。6小时之内，诚品书店与南京两个区分别“签约”。看起来诚品书店落户南京已是指日可待，为何又横生意外呢？

　　“诚品书店初次落户南京，不可能一下子就开两家店，当时同建邺与玄武签的仅仅是合作意向书，根本谈不上板上钉钉，只是想选择条件更好的，不过从签约级别来看，当时诚品书店对玄武区更看重一点，派出的是副董事长。”南京市一位参与了当时签约的工作人员告诉记者。

　　记者了解到，南京市投促会曾多次前往台湾与诚品书店磋商来宁落户事宜，而玄武区也多次派员前往台湾。今年初，玄武区就派出人大常委会陆必坤主任带队一行5人前往诚品书店，并表态玄武区汇文里地块处于南京市商业中心与两所著名高校的接合部，是诚品书店选址的绝佳之处，玄武将积极做好与相关单位部门的对接，促使项目早日落地。

　　汇文里“拆不动”是主要原因

　　诚品落户建邺始终处于“意向”阶段，并无进一步实质。但是诚品书店落户玄武，却已经进入到详细选址阶段。记者了解到，在玄武区与诚品书店的协商中，原本已经将诚品书店的项目地点落在玄武区汇文里。

　　记者了解到，汇文里位于中山大厦南侧，在去年玄武区一次商业地产项目招商会上记者就获悉，汇文里已经拟列入土地储备计划，未来开发将以商贸商务业态为主，与大石桥、居安里、吉兆营形成近20万平方米的供应量，密集的新街口商圈将出现“北移”现象。而在去年的“金洽会”上，诚品书店就拟落户在汇文里。

　　这样一个广受重视的项目搁浅的原因何在呢？翁晓泳向记者透露了内情，主要原因还是“拆不动”。“汇文里的拆迁有难度。”翁晓泳表示，因此在和诚品书店多次沟通协商后，诚品书店落户玄武区汇文里的洽谈便暂时中止了。

　　诚品将来还会来南京

　　汇文里项目的搁浅，是不是意味着诚品书店不会再来南京了呢？翁晓泳告诉记者，虽然汇文里项目暂时搁浅，但并不意味着诚品书店就不会再来南京，南京还将继续与诚品书店进行沟通，诚品书店可能还会选择南京其他地区进行扩张。

　　而在去年签约时，台湾诚品书店副董事长吴旻洁女士也透露过对南京人文环境的浓厚兴趣，诚品非常有信心在南京打造2-3家不同特色的诚品书店。

　　“诚品书店没有落户南京，除了拆迁规划等原因，还有一个原因是诚品书店目前将重心暂时放在苏州项目上。”相关人士告诉记者，今年5月27日，台湾诚品书店在大陆的第一家分店诚品苏州分店已经正式奠基开工，项目预计在2014年完工。参与竞争的北京、上海、杭州、苏州、南京、无锡这6个城市中，还是苏州笑到了最后。

　　这也就意味着，2014年，南京人还是可以去逛诚品书店，不过要去苏州了，想在南京逛诚品书店可能还要等一等。