在平均售价方面，世茂房地产由去年每平方米11281元增加至今年的13054元。

　　世茂房地产主席许荣茂早前曾表示，上半年房地产销售步伐因为限购令的出台而有所放慢，不过世房旗下楼盘售价反而是上升的。

　　7月大推盘

　　数据显示，世茂房地产7月单月销售33亿元，较去年同期上升65%，合约销售面积25.14万平方米。

　　其中包括在7月份推出的多个新项目，世房认为，这对7月业绩的大幅上升起了推动作用。这些项目包括杭州世茂钱塘帝景、绍兴世茂迪荡新城、徐州世茂东都、福州世茂御龙湾。

　　资料显示，钱塘帝景位于杭州钱塘江南岸滨江区钱江一桥与钱江四桥之间，总建筑面积约30万㎡，涵盖联排别墅、高级酒店式公寓、高层江景豪宅、商业等多种业态。于7月2日首次开盘，推出2号楼和6号楼共260套房源，均价为26500元/㎡，开盘当日预定5成。

　　此外，绍兴世茂迪荡新城、徐州世茂东都、福州世茂御龙湾等项目也取得了不错的销售成绩。

　　世茂房地产表示，除上述新推的项目外，年内还将陆续推出其他的新项目，包括晋江世茂御龙湾、无锡世茂首府、长沙世茂铂翠湾、大连世茂融城及青岛世茂公园美地等。

　　根据此前消息，世茂房地产位于大连的填海超级大盘“世茂大连御龙海湾”也即将正式面市。

　　该项目位于大连金州区金渤海岸旅游度假区，总规划面积2000公顷，陆地部分、填海部分各占一半。项目总投资预计将达500亿人民币，为世茂房地产在内地投资最大的项目。

　　合作式开发

　　在7月份推出的新项目中，钱塘帝景是世茂房地产与中海地产联合开发的项目。

　　同样位于杭州的寰宇天下，也是世房与中海地产合作的项目。两家公司于2008年1月共同拿下两个项目所在的地块。

　　除了中海地产，世茂房地产也与其他地产开发商合作开发项目，包括广州亚运城项目、惠州富茂·威尼斯湾项目，以及天津津南新城项目。

　　其中，特别值得注意的是天津津南新城项目，这是继广州亚运城项目后，又一个多房企联合开发的大项目。

　　富力地产、合景泰富地产、雅居乐地产、世茂房地产已于近日举行了“津南新城”牌匾揭幕仪式，正式揭开了合作开发占地面积119.4万平方米，总体量超过300万平方米的津南新城的序幕。

　　据了解，津南新城项目位据天津大道黄金节点，将打造成天津中心城区与滨海新区之间的第三都会。除了八大居住组团，项目还包括了10万平方米的政府办公楼、15万平方米的商务写字楼、3.5万平方米的五星级酒店、6万平方米的商业大道以及学校等。

　　对于此次合作，出席揭幕仪式的四家房企的负责人认为，随着市场集中度越来越高，房企联合体拿地成为主流是市场必然产生的现象。尤其是在楼市调控日益严厉的大背景下，合作开发可以降低风险、增加机会、避免过度竞争。而资源及优势的整合，将让房企在市场竞争中占据主动。

　　此外，亦有分析师指出，考虑到市场的波动性、国家宏观调控的影响以及企业周转资金等方面，开发商今后会更加普遍地采取“强强联合”的模式。