8月4日一早，红谷滩规划艺术中心会议厅已是济济一堂，江西各大主流媒体纷纷到场，出席南昌首次SOHO产品的新闻发布会，并就SOHO产品的定义及价值等进行深刻的探讨。

　　10时，红谷滩万达广场精装SOHO新闻发布会正式开始，南昌红谷滩万达广场投资有限公司总经理杨明明上台致辞，感谢媒体朋友的一路关心和支持，向到场嘉宾详细介绍了万达集团上半年的发展盛况和红谷滩万达广场取得的销售佳绩以及项目整体进度，宣告8月万达首批精装SOHO亮相入市。发言中杨总特别对SOHO的起源与发展进行了详细的阐述，对一线城市SOHO产品的市场情况以及二、三线城市SOHO产品的发展潜力发表看法，并着重剖析了城市综合体内的SOHO产品的作用及特殊价值，提出万达SOHO就是立体商铺的业内新观点，这让在场的媒体人进一步了解到万达广场运营城市商圈的实力和速度。短短几个月，红谷滩万达广场步行街商铺完美售罄，而今，55万㎡的万达第三代城市综合体之上的精装SOHO即将面市，这种惊人的速度、丰富的商业业态，无不预告：红谷滩正在崛起一座新商业中心。

　　万达精装SOHO，给南昌SOHO一个样板

　　万达精装SOHO的核心价值是什么？与常规的SOHO公寓有什么不同？万达副总经理魏东涛对此做了深入阐述。作为南昌SOHO的新标杆，红谷滩万达广场精装SOHO自规划始起，便以高标准、高品质为要求。项目结合城市综合体的大体量纯商业配套优势，形成了独具特色的一站式商住皆宜空间。随着政府对红谷滩新区的规划，各大金融机构的入驻，区域的发展前景无限广阔，外加红谷滩万达广场项目本身的强劲优势，万达精装SOHO的升值前景不可限量。同时，产品按照高标准进行设计施工，严格把关，使其具备了江西首席城市综合体之上的江西首席SOHO的形象定位。远大的前景和升值空间，让记者也对万达精装SOHO心动不已，但就如同全国各地万达广场商铺和SOHO等产品均受热捧一样，相信又会是炙手可热、一户难求。

　　“什么是SOHO，万达精装SOHO又是什么？”

　　“SOHO，即Small Office Home Office，中文翻译即家居办公的意思。最早起源适用于自由撰稿人、艺术家、音乐创作、广告制作、商务代理、网站等自由职业者。SOHO以独特的价值主张成为投资者竞相追捧的对象。其核心物业属性包括绝对商圈核心、多样功能空间、全方位精装品质、一站式商业配套等内容。但是在南昌，部分房地产商给南昌市民灌输了不清的概念，让大家将SOHO与公寓混为一谈，使SOHO独有的价值淹没。如今，红谷滩万达广场精装SOHO，将还原SOHO真正的定义，将SOHO定位为：全功能高保障，宜商宜住宜租宜售的产品。”

　　“万达精装SOHO，位于红谷滩商圈核心，它依托55万㎡纯商业大配套，40-60㎡灵活多变的空间，兼具商务、商住、自住、投资多种功能，坐享红谷滩万达广场带来的一站式生活，涵纳丰富的创富资源，是可以轻松实现物业价值最大化的冠军级投资品。”

　　“万达精装SOHO作为万达冠军投资品，备受关注，究其原因何在? ”

　　相关人士认为：在市场不断变化的今天，如何选择正确高效的投资渠道已经成为一个让投资者头疼的问题。万达广场则破解了这个投资迷局。商业地产的现金流是长期且稳定的，只要这个商业物业存在，每年会有现金回报，随着业态的成熟、市场的稳定、物业的增值，现金流会逐年环比递增，资产和收益的基数越滚越大。万达广场的租金每年会稳定增加，基数会越滚越大。除了长期稳定、逐年增长的现金流回报外，商业地产还能享受资产持续升值。

　　万达副总经理魏东涛还表示：“目前万达广场已经走到了第三代。从第一代“单体店”、第二代“组合店”发展到今天的“第三代城市综合体”，万达广场的产业半径也一步步开始延长。从局部到区域，已经顺利实现了物业价值的升值。例如上海杨浦区五角场，一度被人遗忘。而随着万达广场等商业项目的进入，五角场逐渐发展新的商业中心。目前，五角场万达广场日均流量达10万左右，已成为上海大型商业项目之一。随着南昌城市发展的加速，近日，南昌市委、市政府已明确南昌的CBD只有一个，就是红谷滩新区。红谷滩万达广场作为红谷商圈的核心商业，其未来的前景不可估量。建成后的红谷滩万达广场，必将成为红谷滩商业的领军者，带动红谷商圈的形成。”

　　“专家看点：小投入带来大回报，万达精装SOHO成投资首选”

　　据业内专家介绍，坐拥55万㎡繁华商业中心以及地铁1号线会展路站直通入户的万达精装SOHO，无论在投资、居住还是办公上都十分出色。“在当前房地产新政频出、投资受阻的情况下，万达精装SOHO因其总价低，功能多、高收益、零风险等诸多优势，成为众多意向投资者的首选，是一次难得的分享财富盛宴的机遇。”

　　另据会议现场的消息，作为万达广场的冠军投资品，万达精装SOHO已在各座万达广场创下所在城市的SOHO销售新纪录。据万达营销部经理周海晖介绍，红谷滩万达广场精装SOHO还没对外亮相，就有大量前期未买到商铺的客户、全国万达追随者、众多合作单位客户意向独自或拼团整层购买，用途为商住均有，可以肯定，万达精装SOHO面市必受热捧。8月6日，万达精装SOHO样板间将正式开放，全城预约登记也将同步启动。不知万达精装SOHO的面市，又将为南昌房地产市场带来怎样的“风暴”，让我们拭目以待。