旗下拥有商场、酒店、市场等多种业务的百大集团转行做起了商业地产。

　　虽然低调，手笔却很大，不仅联手绿城房地产集团合作设立百大置业有限公司，投资57亿元共同开发“百大绿城·庆春广场”（暂名）项目，更是意图高远，无论写字楼、酒店还是商业物业，都向“高端”看齐，想做杭州有标志性的高端商业综合体，其高层透露，“今后可能会有更多的商业综合体出现”。

　　对庆春商圈而言，新商业物业的入驻意味着这一带的辐射力将大增，这个社区级商圈会面临一次新的升级，它和正在不断积聚人气的钱江新城相隔不远，在不久的将来，这两个正在崛起的新商圈或许可以和老城区传统商业圈一较高下。

　　新广场呈“L”形，商业物业有4万平方米

　　百大集团拿下的那块地处于老城区与钱江新城转换的核心地段，就在银泰庆

　　春店的西侧，紧邻欧亚达家居，南侧近庆春东路一侧与地铁站相连。

　　新商业综合体的物业呈“L”形，总建筑面积为28万平方米。主体是酒店式公寓、国际化甲级写字楼，以及3.1万平方米的喜来登酒店和3.8万平方米的国际名品广场。地下物业有3层，大约有8000-1万平方米今后会开发商业项目，另有大型停车场，停车位在1000个以上。

　　虽然目前商业物业还没有进入具体招商阶段，但是百大集团高层透露，目前的体量相当于半个银泰庆春店那么大，以做高端的专卖店为主，加入高端餐饮、娱乐的辅营项目，既可以为酒店式公寓和喜来登酒店的客人提供配套服务，也可以凭借地理位置的优势辐射周边地区的客人。

　　据悉，该商业综合体项目计划在2014年完工。

　　名品广场主攻高端客人，邀KPF操刀设计

　　在百大置业有限公司的项目介绍资料上，能很清晰地看到新广场将来的面目。

　　单纯看物业的不同部分，好像小孩子玩的积木那样可以任意组合，设计师将一个完整的建筑经过切割、转移后，形成一条通道，可供客人进入，而整体建筑亦相当紧凑而具有现代意味，“城市门坊”就是操刀设计的KPF想表达的意思。

　　“将来的酒店式公寓、酒店和名品广场都将针对高端客群，所以我们花了一亿元邀请KPF来为我们操刀设计。”百大集团高层透露。KPF，国际著名的建筑师事务所，美国时代广场、日本东京的六本木、上海环球金融中心、上海恒隆广场、北京华贸中心、香港的环球贸易中心和环球贸易广场等世界知名的城市标杆建筑均为其作品。

　　庆春商圈或将升级，辐射力大增

　　如果说庆春商圈只有银泰庆春店一家店，那么相较于拥有万象城、砂之船Outlets，而且会有更多商业项目进驻的钱江新城商圈而言，它只不过是一个二级商圈，辐射周边的社区客人，但是，如果有高档酒店和名品广场的进驻，庆春商圈或许会有更多的想象空间。

　　“店多隆市，单纯从辐射力来看，有一个新的高端商业入驻，本来就会增加庆春商圈的辐射力。”业内人士分析，如果百大集团的新广场真的能定位高端，就意味着庆春商圈会面临一次升级，它将和钱江新城商圈一起截流从城市南部甚至浙江省南部而来的客人。

　　不仅如此，随着更多的商业项目进驻钱江新城商圈，或许再过三五年之后，这两个商圈不仅能圈住东南部的客人，甚至能和老城区的武林商圈、湖滨商圈一较高下了。