现场提问：您曾经提过希望恒大在未来能够做一些地标性的建筑，那么恒大对这种产品的模式有没有考量过？因为，现在国内有很多开发商在做地标性的建筑，比如绿地，那恒大和他们是否会有一些竞争，或者有其他不同的一些定位？恒大手上有700多亿这么多可用的资金，下半年会不会加大拿地，或者加大开工的一些数据？

　　许家印：我们做这个地标性建筑实际上是商业地产，主要是从未来十年，二十年，甚至三十年以后来考虑这一战略，可能会发展成一个城市地标性的建筑。我们会做地标性的建筑，比如像香港国际金融中心这样的地标性建筑，还有商业、饮食、文化和娱乐什么都有，地标性和城市综合体是我们恒大的目标。

　　那么，下半年我们在一些寒冷的地区，像新疆，内蒙，沈阳，长春这些今年计划是不拿地，而要等到明年二、三月再拿地。非寒冷地区我们大概在10月份来拿少量的地，用于第二年公司的增长，补充以前的开发消耗。

　　现场提问：恒大上半年已经完成全年销售目标的60.5%，是否会调高全年的销售目标？

　　许家印：今年上半年我们推89个楼盘，有16个楼盘是去年年底的，今年1月1号开始有56个楼盘在售，上半年又新开了33个楼盘，销售金额是420多亿。那么，今年下半年我们的基础就是89个楼盘，下半年新开楼盘预计在60到80个，公司是不是要调高销售目标可能要进行研究，也许月底会公布决策。

　　现场提问：您提到截止6月28号恒大现在手里握着332亿的现金，但今年下半年应该不会有大的拿地计划。作为一个房地产公司手里有这么多的资金，不去加快买地的话，这笔钱是不是有更长远的打算？

　　许家印：要这么多钱干什么？所以公司提出来要持续的增长。恒大在住宅方面建设经过了15年，已经形成规模了，而公司的可持续发展更重要，因此明年也会陆续上马一些地标性的城市综合体。

　　当然，上半年恒大拿了很多的地，我们在买了这么多地，并实现销售额420亿的情况下，还有330多亿现金，那么下半年地不怎么买了，下半年计划在国内减少信贷，进一步改善财务指标，降低我们的负债。

　　今年上半年原来公司也不想增加信贷，后来增加是要让大家感觉到尽管在金融银根收紧的情况下，恒大的资金规模增长还能健康的发展。所以，应该说下半年公司可能在债务方面会降低，这样会进一步改善公司的财务指标，使财务指标更加靓丽。当然，如果万一回购也要用钱，钱多可以让它发不出去。

　　现场提问：下半年新开盘有多少？7、8月会比较少的原因是什么？

　　许家印：7、8月的项目都是上半年1、2月左右买的地，由于恰逢传统春节所以买地量较少，因此7、8月我们只有三四个项目，大部分项目的推出都在9月以后。但为了保证公司的正常运营，所以7、8月个别楼盘会用一些促销措施，营销手段也会更加多样。

　　现场提问：恒大是走民生地产的道路，最近国家推进保障房的建设力度也比较大，恒大在这方面有没有什么打算参与到保障房建设中去？另外，今年上半年国家调控调得密度非常紧，您对下半年国家的宏观调控有什么预期？

　　许家印：民生地产不一定要去干保障房建设，保障性住房让政府去干，另外也有很多的人来干保障房建设。

　　恒大不太适合干保障房建设，因为我们是标准化运营的，材料供应都高级，用的材料尽管价格便宜但是量大，都是供应链的知名品牌材料。那保障性住房，我们用材料这个价格能不能下得了来是一个问题。另外如果不用这个材料，可能需要单独为了建保障房，采购使用于保障房建设档次的材料，这对我们来说是一个难题。

　　其实有社会责任的企业有很多种方法来表达这种社会责任。比如说恒大搞足球就是体现了社会责任，能振兴中国足球恒大也是社会责任。当然，恒大也是为了提升品牌，提高知名度和美誉度。

　　关于下半年的调控，我认为国家的调控效果非常好，现在房价和房地产市场的发展是健康稳定的，下半年国家是否会出台政策，这是国家的问题。从市场的情况来看，我认为现在是比较健康稳定的态势。