位置&交通，
　　老佛爷最爱怎样的商业物业？

　　如果来杭州，老佛爷是会选择在市中心的武林商圈，还是正在崛起的钱江新城？

　　陈惠军并没有正面回答这个问题，但是他表示“老佛爷一定要最好的商业物业”。而所谓“最好的商业物业”，便是位置+交通。

　　“我们花了很长时间去挑位置，最后选择了西单而不是王府井是有原因的。因为虽然两地的客流都很旺，但前者以北京当地客人为主，而后者则以外地游客为主。”陈惠军说，老佛爷北京店的位置很黄金，附近就有地铁换乘，交通相当便利。

　　如果在杭州选择商业物业，老佛爷会更喜欢传统、成熟的商圈，交通一定要非常方便，这是老佛爷在挑选商业物业上的标准。就像老佛爷巴黎店开在最闹市区，北京店也同为黄金市口，显而易见，这家重量级的百货店希望入驻成熟商圈，对客流亦有相当高的要求。

　　不过，对老佛爷来说，杭州目前的大型的商业物业比较少，想要找到合适的地方，还要花点时间。

　　移植老店DNA的中国老佛爷，
　　“买手百货”或许会是一把利器

　　对很多去欧洲血拼的国人来说，在巴黎的老佛爷堪称时尚朝圣地，埃菲尔铁塔和老佛爷几乎是所有巴黎旅行线路中的必去之处。

　　不过，对百货店这样本地化的业态来说，越洋过海去开百货店也不是件容易的事。

　　“老佛爷有150年的历史，法国和整个欧洲的历史文化精髓全部深深印在这座百货店里，而现在则成为欧洲时尚潮流的发布平台，我们会尽量将它的DNA移植过来，当然也会适合中国本地市场。”陈惠军说。

　　以欧洲文化为基础，吸收国内的优秀创意设计师品牌，是老佛爷极有可能采取的模式。有比较多的部分采取买手百货制，另一些则是国内外优秀的现代品牌。

　　在采访过程中，老佛爷方面并未过多提及百货店要有多少奢侈品牌，或是有几个国际一线二线品牌……而是提出要做有“Style”的百货店。

　　“要有Style”，意味着要有独特的风格、个性，而对于国内大部分相似度极高的百货店而言，这或许意味着一条新的路。

　　“国内的百货店销售额很高，生意都做得很大，但是有个性的百货店却不够多，所以我觉得这里面有很大空间。”陈惠军说，有人说Shopping Mall将来会独挡一面，但他不这么认为，只要有自己的个性，给客人提供有意思的东西，百货店、Outlets、第四代商业体等都会非常有市场。

　　听闻老佛爷要来杭州，百货零售的资深人士也有些期待：“如果老佛爷能来杭州，那对本土百货店来说也是件大好事。遇到优秀的对手，就会将自己的潜力全部激发出来。”

　　老佛爷之后，
　　会有更多外资百货进入杭州？

　　其实，老佛爷在公布“中国开店计划”的同时，传闻英国的老牌奢侈百货Harrods也将落户上海，而日本的永旺百货似乎也对杭州的钱江新城颇有兴趣，老板多次来杭州看物业，第五大道也曾经来中国找过合作方……

　　在所有奢侈品牌都以最短时间入驻中国的同时，外资百货的掌门人显然也在快马加鞭。

　　在世界奢侈品协会最近的一份市场调查中显示，中国人的境外奢侈品消费已经成为世界第一。2010年3月至2011年3月，世界奢侈品协会调查了在法国、意大利、英国主要区域奢侈品商业的消费数据，发现有效购买数据65%以上为亚洲人，其中中国人占75%。

　　另有数据显示，去年亚洲人在欧洲市场购买奢侈品消费累积690亿美元，中国人累计消费近500亿美元。拿巴黎老佛爷为例，很多中国游客在那里都是一掷千金，人均消费达三四万元之多，而另一项数据显示，老佛爷集团有超过10%的营业额收入来自于中国游客。

　　这也是老佛爷、Harrods等老牌奢侈百货相继打算进入中国布点杭州的重要原因。

　　Tips

　　关于Galeries Lafayette百货

　　它诞生于1893年。当时，The ophile Bader和Alphonse Kahn表兄弟决定在临近巴黎歌剧院也就是Lafayette路的转角上，开设一家新式的百货店。此后，Lafayette陆续买下Lafayette路一号、奥斯曼大道的38、40和42号，以及Chause e d"Antin路15号，老佛爷百货公司旗下地产逐渐扩大。

　　1912年，老佛爷重新揭幕时，凭借豪华如宫殿的装修轰动一时。在拜占庭式的巨型镂金雕花圆顶下，来往的人影绰约，像赴一场中世纪的聚会，购物真正成了一种享受。

　　关于香港I.T集团

　　香港I.T集团成立于1988年，I.T Limited于2005年在香港上市 (股份编号：999)，是带领时装服饰零售业市场的先驱。透过“多品牌、多层次”的业务模式，I.T为顾客提供一系列服饰产品。

　　集团以不同的零售价格销售数百个国际品牌、自创品牌以及特许品牌之服饰产品，吸引不同的顾客群体。在亚洲地区拥有超过500家分店的领先时尚零售公司，已发展为香港规模最大的时装集团之一。