红商网讯：正如我们经常说的那样“顺风顺水”，雨水一直有吉祥的寓意。6月29日，位于杭州运河CBD商务中心的“万通中心”在一阵和风细雨中进行了开工典礼。

　　当天，拱墅区人大常委会主任罗光学、拱墅区委常委、区委办主任范永晨、副区长倪一冰、区办公室主任周国如、万通地产董事长许立、万通地产副董事长姚鹏、万通地产总经理云大俊以及杭州各大主流媒体代表隆重出席奠基典礼，与到场的百余位嘉宾共同见证了杭州市新文化商务中心诞生的重要时刻。

　　作为杭州运河CBD核心区最先开工的商用物业项目，万通中心的开工建设标志着运河CBD由概念蓝图正式跨入全面实施阶段。该项目获得业界高度关注的理由无非两点：一是由地产大鳄万通运作，值得被期待。二是所处位置是杭州运河商务核心区，未来的新商务区是否由此开启？

　　当本网总策划丁晓红提问：“万通此次商务之作与远洋大运河商务区的商业部分相比，有何特色？”万通地产总经理云大俊表示，远洋是做“大而全”，而万通显然是做“小而精”。杭州的万通中心未来将以吸引国际级的大鳄公司进驻为前提，并且配备一些列精致的商业配套、人性化的办公服务。

　　运河逐渐迈入商务时代“起点高、强度高、综合服务全”

　　杭州经济的快速发展，促使原来城市功能不断改变，版块分区的城市格局在演进中渐渐形成。作为杭州城市发展空间结构中重要的组成部分，以拱墅区为中心的城北，迫切需要一个高端商务商业及第三产业集聚的核心区，成为区域新的“发展极”，满足城北经济、社会发展的需求，吸引人流、物流、资金流和信息流的聚集。

　　随着拱墅区区域功能的改变,产业升级的需要，运河CBD在新的历史发展机遇下应运而生。按照运河CBD的发展战略，拱墅区区委、区政府提出以高起点规划、高强度投入、高质量建设、高效率管理、高效益产出为目标，打造成拱墅区发展质量最高、综合服务功能最全、辐射带动能力最强的城市北部中心、杭州“运河商圈”启航的地标、“北秀拱墅”的标志性建筑、“实力拱墅”的巨型航母，进而使拱墅区成为杭州新的城市发展着力点和经济增长点，打响运河CBD这张城市金名片。

　　运河CBD位于杭州老城区，距武林广场约4公里，是既拥有运河自然风景又拥有便捷交通的稀缺区域。CBD占地面积约160公顷，包含核心区、南区、东区三个区块。其中核心区由杭州万通中心和远洋项目组成.

　　率先启动的运河CBD核心区是目前杭州唯一的整体规划、整体出让、整体开发、整体建设运营的最大体量城市建筑综合体。核心区规划有5A甲级写字楼群、高端商业物业、五星级酒店、高级酒店式公寓和配套文化娱乐设施等国际标准的商务商业项目，集总部经济、集团办公、金融商务、商业会展等功能为一体，将建设成为城北中心标志性建筑群，快速成长为杭州核心商务板块，与传统市中心、钱江新城形成三足鼎立的发展态势。

　　万通理念：“安全、绿色、艺术”未来超100万方的商业物业，多城市全面开发运营

　　作为一家专业房地产上市公司，万通地产秉持“诚信正直、客户第一、前瞻创新、卓越绩效、合作共赢”的核心价值观。万通地产坚持“滨海新区、美国模式和万通价值观”的既定战略，致力于房地产产业链的高端化建设。从2008年开始，万通地产把“绿色公司战略”确立为公司长期、根本战略，并已全面推进。

万通中心是万通地产商用物业的主轴，万通中心是以写字楼为主体的高端城市综合体，选址在一二线城市的核心商务区或新兴商务区，以中高端商务人群为目标客户。它是万通地产商用物业“美国模式”的体现，除了开发管理，更注重项目的运营管理能力及资产运营能力。围绕“安全、绿色、艺术”三大主题，注重产品提升和人文体验，以“更高效、更节约、更健康、更舒适、更便捷、更安全、更绿色”七个关键指标成为中国最具代表性的高端城市综合体之一。

　　2011年，是万通地产的转型与创新之年，以“万通中心”为代表的商用物业成为万通地产主要的产品线。未来五年，万通地产将开发超过100万平米的商用物业，万通中心已经在北京、杭州、天津、上海、成都等多个中心城市开发运营。

　　国际团队操刀“万通中心”共伴运河CBD成长

　　作为运河CBD价值最高的核心区块，杭州万通中心是万通地产发展长三角区域的亮相之作，万通地产将会以多年的房地产开发和运营经验倾力打造这个标杆项目。杭州万通中心汇聚日本顶级建筑巨擘久米设计、英国迈进工程设计、美国EMSI环境管理、仲量联行、世邦魏理仕等国际顶级商用物业顾问团队，并且在规划设计阶段已经通过LEED金级预认证，相信能够给运河CBD带来一个国际化、专业化、领先化的高端商务楼宇产品。万通地产希望通过杭州万通中心品质和价值的树立，将运河CBD高起点和高品质形象深入人心，进而发挥出独具的示范作用，推动运河CBD的成熟和崛起。