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红商网讯：国际物业顾问公司戴德梁行(DTZ.L: 行情)旗下基金投资部门高管David Schaefer表示,由于经济成长强劲且流动性充足,该公司看好亚洲老城市的商业地产前景.这些老城市拥有全球最昂贵的办公楼.
他表示,戴德梁行在多数新兴市场都没有出手,因为那里隐约存在政策风险.
"我总体上看好亚太地区的大城市,"他在路透全球房地产与基础设施峰会上表示,"我们所说的大型都会中心是指香港,新加坡,上海和首尔等.那里的人口正在增多,GDP的增长也颇为强劲."
香港的写字楼在全球来看是最贵的,其所处的位置靠近经济蓬勃成长的中国大陆,也使之受益匪浅.
行业数据显示,香港中心商务区的A级写字楼每月租金涨到每平方英尺将近200港元(27美元)的历史高点,较新加坡和上海等城市高出逾一倍.
摩根士丹利(MS.N: 行情)和德意志银行(DBKGn.DE: 行情)等全球投资银行,以及可口可乐(KO.N: 行情)和联合利华(ULVR.L: 行情)等大公司通常会将地区总部设在这些地处门户的城市中,由此加剧了对办公楼的需求.
新兴市场的投资者经常不得不担心政策变化,经常由于各种限制很难退出项目.而成熟市场中流动性总是很充足. |
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来源：路透中文网 责编：寄瑶 |
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