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年回报率超8%
用原始股的价值保卫你的资产
李嘉诚那句被念叨得有点烂俗的“地段、地段、还是地段”被投资者奉为圭臬。但所有的投资者更应该看到，真正出色的投资者还应该有对未来市场的预判能力，那些投资有所斩获的人都独具慧眼，他们有发现未来市场价值的能力，以及极强的决断能力。优柔寡断者，往往错失良机。
2007年，华润中海双双进入大源组团，那时候区域内还是荒芜一片，很少有人能预计到几年后他的发展前景如何？但是四年后的今天，华润凤凰城用的价值曲线生动的描绘了大源组团的价值演变规律。2009年，保利心语落户大源，在过去两年里，保利用自己的区域影响力以及对于城市发展的判断重新定义了大源的区域价值。
作为大源的核心配套，伊藤洋华堂旗舰店的开业被认为是区域成熟的标志性事件，周边楼盘都以此作为未来其居住功能完善升级的基准。而就在周边住宅项目价值已经充分得到表达之时，心语LOFT6000元/平方米左右的实得面积价格让世人感到震撼，这个价格甚至低于2007年大源首批住宅产品面市时的售价。对于投资者而言，这无疑是不折不扣的原始股，2007年错过大源组团原始股的投资者此时又有了新的机会。
而心语LOFT处在大源组团位于城南核心区域，在全国所有城市，城市核心区域的物业升值速度都非常可观。以成都市中心的一些住宅产品从09年至今的两年时间内升值速度都达到5成。有业内人士表示，市中心物业的核心价值在于地段的稀缺和地段，而作为南部新城的中心区域，心语LOFT也在演绎着这样的价值轨迹。这从周边楼盘此前的价值轨迹中可以寻找到答案。
目前市内的商业办公写字楼租金维持在70-100元/㎡以上。保守估计两年后心语loft类写字楼商业产品租金至少在50-60元/㎡。按50元/㎡计算，心语LOFT估算下来，年租金回报率可达8%的水平。
除此之外，本身物业的升值，与过快通货膨胀抗衡的保值增值效益更是无法估量。可以说，心语的loft投资产品在这样的金融高通货、住宅硬限购市场环境下，已经成为稀缺型的绝佳投资产品。 |
