商业地产扭转投资风向

　　在依“新国十条”精神出台的“限购令”——严格限制各种名目的炒房和投机性购房下，最令老百姓关注的普通住宅首当其冲，成为调控重点。自今年4月以来，各大城市商品住宅成交量直线下降。然而，商业地产因不在限购之列，一时间备受追捧。

　　从北上广等一线城市的数据中也能看出房产市场的这一变化。据中原地产发布的报告显示，4月份北京、上海、广州、深圳四大一线城市写字楼新增供应面积约50.09万平方米，环比增长181.90%；销售面积62.70万平方米，环比增长72.43%。5月份，仅16日—22日一周，上海地区办公类商品房成交面积就较前一周大增3倍以上。而商铺、办公类商业地产成交总量更是罕见地反超商品住宅，达到20.9万平方米。

　　再看西安房产市场，住宅物业投资价值在“限购”政策影响下大幅缩水。反观商业地产则逐渐走高。据德安房地产代理有限公司策划经理崔振华介绍，以前散户投资者多以普通住宅为主要考虑对象，但由于“限购”政策的影响，现在普通住宅的投资门槛提高了，回报不比从前，因此很多投资客户将目光转向商业地产。

　　都市之门，商业地产旗舰

　　从绿地·中央广场SOHO同盟到绿地·都市之门，从绿地·中央广场瀛海到绿地·中央广场海系写字楼，绿地集团不仅完成了写字楼智能化、科技化、集群化的高度统一，更将生态与人性化关怀带入现代办公，为企业员工带来更多的办公舒适感受。而绿地·都市之门更以其无与伦比的地段（锦业路一号），获得各大、中型企业的高度认可，成为当之无愧的“西高新政商门户”。

　　响应时代的呼唤，作为中国地产的标杆——绿地集团，倾力打造绿地·都市之门，以12米挑空大堂助力商务形象，4.2米层高、14部高速电梯、1300余车位、LOW-E中空玻璃幕墙、世博馆低碳技术、低碳灯光系统、立体园林、1.99超低容积率……缔造中国写字楼的新气象。引进世界新商务模式，绿地·都市之门成就西安写字楼划时代的标榜。