红商网讯:2011年6月2日,渝派地产的编年史上,将记录下一页全新的篇章。这一天,成都市成华区府青路上,由渝派房企领军企业协信集团所开发的成都项目,将正式挂牌。这是协信造住宅系列在全国各地取得巨大成功后,首次对外输出大型城市综合体项目,也是渝派房企在外地市场首次大规模试水城市综合体。
精品理念接驳全国市场
无论对协信集团还是渝派地产,这都将是一次飞跃式的发展。这个总建筑面积约20万方的大型项目,已经确定将引入协信旗下大型城市综合体“星光系列”,成为渝派地产在全国建造的首个大规模综合体。
据协信集团相关负责人介绍,星光系列开埠成都,协信内部可谓厚积薄发。在重庆大本营,协信旗下的星光系列早已家喻户晓,成为商业地产领域的一大金字招牌。位于江北观音桥商圈的星光68广场,是目前重庆零售行业规格最高、品牌最多、最具时尚代表性的现代购物中心。在这里,承载100余个国际品牌,旗舰店簇拥,有已经被重庆人熟悉和认知的Bally、Emporio Armani、Hugo Boss、Max Mara等一线品牌,也有众多首次驾临重庆的国际名品,如COACH、Corneliani、Sergio Rossi等上百个世界顶级奢侈品牌。满记甜品、上井精致日本料理、Ole’精品超市的进驻更为为重庆人带来全方位的国际化生活享受,星光68当之无愧的成为了重庆最优秀的商业地标。
目前,协信星光系列正在形成集群式发展,进驻南坪、解放碑、金开大道,建成后,均将成为区域内的地标式建筑。
正因如此,本次协信造星光系列进驻成都,才会引起当地业界的巨大关注。当地媒体表示,以协信筑造精品的理念,该项目必然成为当地最值得期待的大型城市综合体。
实力:住宅与商业双向突击
本次星光系列开埠成都,在渝派地产圈内引起了巨大的轰动。有业内人士表示,多年来,渝派房企赖以扬名全国的拳头,是住宅产品,通过精细化的服务和产品打造,在全国业界拥有良好口碑,协信也是其中的先行者,在苏州等地取得了巨大成功。
但是,商业地产领域,却一向是渝派地产的短板,渝派开发商在进军全国市场时,均未真正涉足这一领域,而商业地产板块中的大型城市综合体,更是少之又少。
因此,协信造输出星光系列城市综合体的举措,被渝派地产业界寄予厚望。某知名房企商业地产招商部负责人表示,运作商业地产,需要房企具备极强的产品研发能力,以及巨大的资本运作能力,即便是在重庆大本营,想运作出成功的城市综合体,仍是一件十分困难的事,开埠异地市场的难度可想而知。
协信集团相关负责人告诉记者,尽管在异地运作城市综合体难度很大,但对协信而言,这是企业发展到一定时期,所必须面对的挑战,同时也是一次机遇。自1994年创建至今,协信集团突飞猛进,赢得多项殊荣,2011年更连续多届被评为中国地产百强企业前50强,自身实力完全能够支撑起全国扩张的速度。另一方面,星光系列产品在重庆已经取得巨大成功,雄踞南坪商圈的协信城旗下的星光时代广场,精准定位“城市新贵”阶层,而金开协信中心,作为北部新区目前唯一的城市综合体,则将入驻星光邻里MALL,打造北部富人区最大的集中商业集群、北部首个体验性SHOPMALL。目前,星光系列已经寻找到一条成熟稳健的发展道路,向全国铺开的时机已经到来。除本次开埠成都外,无锡等地的星光系列产品,也正在酝酿之中,全国化复制正在推进。据悉,未来协信的全国扩张战略,将呈现出住宅与商业双向突击的势头,在进军全国的渝派房企中,走出一条双管齐下的独特道路。 |