5月23日,时代周报记者致电和记黄埔广州分公司商场部,相关人士告诉记者,西城都荟开业时间在今年年底至明年年初,而对于项目迟迟没有开业的原因,她表示,实际情况与此前媒体报道有一些不同,但具体原因却不方便透露。
记者查阅了资料,2005年11月,和记黄埔曾为逸翠湾项目开过发布会,和记黄埔方面曾对外表示,逸翠湾为和记黄埔在广州兴建的首个地铁上盖江景豪宅项目,设有8栋27层至50层高的住宅,拥有近2000个单位,并有4层大型购物商场。
逸翠湾项目的开售时间为2008年。而西城都荟商业项目则在最近几年,只有开业的传闻不时传出来。2006年4月26日,和记黄埔召开新闻发布会,宣布西城都荟正式亮相,时任和记黄埔副董事总经理徐建东对外表示,西城都荟将不作分拆出售。随后,有媒体报道称,西城都荟招商非常顺利,招商已经超过60%,预计2007年年中全面投入运营。
“可能是在招商上面有些问题。”一位地产圈人士向时代周报记者表示,据他猜测,招商问题是困扰西城都荟的主要原因。
事实上,2006年,曾有媒体报道,美国UA院线以及乐宾百货公司均已决定入驻西城都荟。当时媒体称,乐宾百货公司预计2007年第三季度开业,定位为中高档百货商场。此外,2008年,马来西亚金狮集团旗下的百盛百货也被传入驻。
但过后,西城都荟方面确认,乐宾百货与百盛百货撤场,美国UA院线入驻的消息也逐渐沉寂。乐宾百货撤场的原因是西城都荟受到地基施工影响无法交付使用物业,乐宾百货开业时间延期两次,继而导致双方解除合作。
随后,西城都荟曾经与广州当地百货公司洽谈,但由于租金价格问题,一直都没有达成共识,而后,媒体报道称,百盛百货入驻的传闻也落空了。
“我感觉和记黄埔守得太久。”华南地产专家韩世同向时代周报表示,他认为这种多层的商业街必须要一定时间来积累人气,而并不一定要像和记黄埔那种“越拖越好”的做法,需要先开起来,再慢慢培养。
目前西城都荟的招商情况如何,记者不得而知,但该项目是否能够像和记黄埔方面所称,将于今年年底或明年年初开业,只能拭目以待。 |