去年2月11日，经过双方逾百轮的举牌竞价，华侨城集团以70.2亿元的天价竞得地块，成交楼板价高达5.28万元/平方米，较新黄浦新世界联合体在黄浦区163街坊地块上创造的5.18万元/平方米的全国最高楼板价还要高出1000元/平方米，华侨城苏河湾1街坊地块也由此成为新一轮的全国单价地王。

　　当时，上海华侨城相关负责人对媒体透露，华侨城对上海市、区两级政府在地块上进行的旧区改造与未来规划相当看好，因此不惜巨资争夺地王。他同时表示华侨城将凭借自身开发经验在此建设具有标杆意义的高端住宅，而华侨城旗下商业、文化创意、旅游、办公等各种产品的开发优势也将集结于此，构筑一个集商、旅、文为一体高端城市综合体项目。

　　如今，相隔一年多的时间，华侨城苏河湾一街坊地块正式发布环评公示，规划在此地块内开发建设成集住宅、高端行政公寓、精品奢华酒店、星级会所、时尚精品商业及艺术展示等多功能于一体的综合项目，这也意味着这一备受期待的黄金地块项目的前期工作已经展开，项目也即将开始启动。

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　　去年三大重量级地王纷纷启动

　　2010年，上海土地交易市场着实上演了一场狂飙盛宴，涌现出了一个又一个“地王”。时至今日，去年的这些重量级的地块也纷纷启动。

　　2010年的2月，上海三大重量级商业用地展开了龙虎斗。戴志康领衔的证大置业以92.2亿元的报价竞得了外滩国际金融服务中心(8-1)地块，荣膺全国商业地产总价地王的称号;新黄浦和新世界组成的联合体以34.1亿元的总价竞得黄浦区163地块，成交楼板价5.18万元/平方米，登上全国单价地王的宝座;而相隔不过3天时间，华侨城集团又以70.2亿元竞得苏河湾1号地块，成交楼板价达到了5.28万元/平方米，再一次刷新了163地块所创造的全国单价地王的纪录。

　　如今，包括华侨城苏河湾一街坊地块之内，上海市中心这三大赫赫有名的“地王”地块都已发布环评公示，披露初步规划。其中，证大外金服地块项目将分为南北两部分，南区拟建两栋高180米的办公楼，底部通过3层裙房相连，北区为酒店、商场、办公、文化等，层数3-18层不等，南北两区在地下4层～地下2层通过地下通廊连为一体；新黄浦-新世界联合体摘得的163地块项目已命名为新世界广场，计划建成世界一流购物中心，首层至6层为商业用房，7层为电影院。