红商网讯：摩根士丹利(下称“大摩”)手中的莫泰酒店股权即将明确买家。

　　来自大摩内部消息透露，中国排名第一的如家连锁酒店(全称确认，NASDAQ:HMIN)已于近日和莫泰酒店及投资方就收购事宜达成一致意向。如家有望以股权加现金的方式收购大摩出售的全部莫泰酒店股权(约59%)。资料显示，莫泰酒店在连锁酒店中规模排名第五。

　　此项收购意向成交价比大摩的开价拦腰斩断了一半。“总价将不到5亿美元。”知情人士透露，不过其同时表示，由于如家酒店正遭受“通化店”火灾事件的“耽搁”，原本预计至少在一个月后方可达成的正式协议交割还将推迟。

　　莫泰上市流产大摩萌生退意

　　网易财经于2011年5月3日致电如家公共关系部询问此事，相关负责人却对此表示并不知情。如家CEO孙坚手机于5月4日接受采访时则称：和大摩及莫泰方面签订意向合同的消息并不准确，但其承认，仍在与莫泰进行接洽。“现在坊间消息非常多，如果有任何准确结果，如家一定会以公告为准。”

　　公开资料显示，在中国大陆区域内以收购地产为主的大摩地产基金涉足酒店业资产并不多见。此前，大摩一直有意推动莫泰酒店的赴美上市。但由于内部人事更迭所导致的扩张放缓等因素，莫泰上市终未成形，大摩就此萌生退意。

　　一位酒店业投资人士在接受网易财经记者采访时也表示，“全球基金业退出酒店资产的趋势并不罕见。喜达屋资本在法国也退出了其在法收购的经济型连锁酒店，此前，大摩也退出了其在日本旅店资产。对莫泰萌生退意也符合大摩近几年来在地产领域的一贯思路。”

　　尽管如此，自2010年10月间就悄然启动的莫泰售卖仍然引发了行业内的不小关注和震动。

　　包括如家、汉庭、锦江之星、7天、中青旅以及雅高酒店集团等，几乎所有中国及国际在华涉足经济型连锁酒店的同行都与莫泰酒店进行了不同程度的洽购意向性接触。

　　莫泰酒店的官网介绍，上海莫泰酒店管理有限公司由上海美林阁酒店及餐饮管理有限公司于二零零二年创立，至今共打造了“Motel168——莫泰168”、“MOTEL268——莫泰268”、“YOTELQQ——约泰”等细分市场品牌。数据显示，MOTEL168品牌的门店数为251家，在2010年4季度全国单一品牌排名中位列第五。排名一到四的依序是：如家酒店、七天连锁、锦江之星、汉庭快捷。

　　如家巩固老大地位10亿要价成谈判难题

　　潜在买家们都表现出“欲拒还收”的矛盾心态。尽管如家酒店在客房数还是门店数高层均遥遥领先前五强的竞争对手，其CEO孙坚也对外一直表示，收购意愿并未像汉庭酒店等如此强烈，但据网易财经了解，如家董事会某成员曾在一次内部会议上表示过，如果莫泰酒店被别家收购完成，如家需要用两年时间超过完成新对手——毫无疑问，即便作为业内老大，如家也不希望看到座次临近的竞争对手，倚靠并购一举超越自己的市场份额。

　　然而，大摩坚持的10亿要价仍然成为了横在买卖双方的鸿沟。

　　在3月21日最后一轮公开的报价中，雅高和7天均未按时递交投标书，另外两家潜在买家如家和汉庭则仍坚持给出远低于大摩预期的报价。

　　整个投标进度距离四月底完成的意向收购协议足足推迟了近3个月，而此前，大摩则“乐观估计”：最早预期的收官时间在2011年春节前。

　　3月底，大摩和莫泰酒店才不得不承认局面已经陷入被动。为防止最终并购的流标，在规定3天的“答复期”行将结束时，坊间甚至传出消息称锦江和喜达屋有望半路杀入竞购——大摩寄望以此挽回僵局并趁势启动下一轮谈判。