受让方销售规模要达600亿

　　记者昨日在广州产权交易所看到，宏城超市1.874%的股权已公开挂牌，挂牌价格为70.0876万元，有效期截止于5月19日。根据标的企业上年度审计主要财务指标显示，宏城超市资产总额约为2.23亿元，上年主营业务收入3.66亿元，净利润仅93.37万元。

　　尽管挂牌价不高，但是转让方广州城建集团的姿态着实是高——受让方资格条件明确，除必须是境内的零售企业外，意向受让方注册资本及实收资本要不低于人民币18亿元（含），2009年度销售收入还要不低于人民币600亿元，且门店总数不低于2000个。同时，这次股权转让不接受联合体收购。

　　记者查看中国连锁经营协会公布的2009年数据显示，同时符合这些条件的仅百联集团和华润万家两大“豪门”。其中，华润万家2009年销售规模达到680亿元，门店数2926家。尽管百联集团以979亿元、6153家店的规模更甚于它，但这一点零碎的股权显然对其丝毫不构成吸引力。

　　“根据规定，企业的国有产权转让必须要公开挂牌，进场交易。而如若是涉及政府战略层面的转让，则另当别论。”一位业内人士告诉记者。资料显示，此前华润万家收购宏城超市98.126%股权的同时，华润集团与广州市政府签署了战略合作框架协议。

　　华润万家加码华南门店

　　记者了解到，华润万家对于宏城超市的未来也倾注了不少心力。由于供应链的梳理和软件系统的切换问题，目前改造尚未开始，但该公司计划在今年6月份正式启动整体改造，预计两年内完成。而且每家门店的改造投入可能达到200万元，较收购费用更高。

　　“此前广州不少业内人士都唏嘘不已，认为宏城超市被收购后，本土超市被逼到全军覆没的境地。其实，所谓背靠大树好乘凉，宏城在城建集团一直处于非主营业务的尴尬境地，像没人疼的孩子，近年来在超市巨头们的夹击下，业绩也每况愈下。归入华润麾下后，将其供应链体系完善，硬件升级后，无疑会有更好的发展空间。”一位业内人士称，所谓的本土超市，如果不能在市场优胜劣汰中持续壮大发展，倒闭关门还不如另觅新主。

　　而华润万家通过收购宏城超市，华南老大地位进一步巩固。华润万家首席运营官陈硕此前就曾表示，完成收购后，未来五年其在华南社区型门店业态上没有竞争对手。

　　上述业内人士表示，实际上，华润万家的野心远不在社区超市上，宏城超市只是其加码“大本营”的开始。现在华润集团总部已经确定将迁址于深圳，这也间接推动公司必须加固华南市场，使其“大本营”的堡垒更牢不可破。

　　据了解，华润万家目前在华南的门店数量超过400家，其中大卖场超过70家。今年这边市场还将新增门店超过100家，而其中广佛地区将达30-50家。此外，广佛地区的销售目标将从去年的35亿元，到2013年提升至200亿元。

　　目前，华润万家广州市场也已经全面启动大店改造和小店优化工程，包括荔湾店、五羊新城店、天河北店等等大卖场都将投入上千万元。华润万家一位人士透露，“进驻太古汇的高端超市Ole’现在已经进场装修，预计七八月将开门迎客。自此，华润集团另外6种业态也将同时亮相。”