红商网讯：“万达骨干人才流失率在全国大型房企中不是最高，而是最低之一。”针对有关万达在房地产业人才流失率最高等说法，昨日，万达集团对记者做出上述表示。万达集团还在近日公开发布了2006年以来骨干人才流失率的统计。统计显示，最近五年，万达年均高管离职率为6.23%。

　　万达去年35位高管离职

　　根据万达集团披露的数字，2010年，公司高管离职35人，离职率6.52%。这一数字也创造了近三年的新低。

　　大连万达集团股份有限公司分管人力资源的副总裁尹海对记者表示，按照万达集团规定，总部部门副总经理以上、地方公司副总经理以上的人员是高管，也就是公司的骨干人才。截至2010年年底，万达集团高管人数为537名。

　　而从去年底，万达数位高管离职的事情在坊间传开。还有猎头公司调查统计称，在大型房企中，万达离职率最高，保持在30%-40%之间，中高管的离职意向率80%。

　　昨天，尹海称，入职3年以上的高管离职率只有1.26%。万达从事商业地产11年，在集团核心层30多人中，只有两位总裁助理、一位副总裁离职，“包括辞退的在内。” 尹海介绍说，在离职率统计中，包括自动离职和企业辞退两类高管。

　　调控年房企高管频现离职

　　除万达以外，2010年以来，房企高管离职一直屡见不鲜。2010年，在金地集团“人事地震”中，包括集团总裁张华纲、上海公司总经理赵汉忠在内的高管离职。

　　有关分析认为，随着2010年楼市调控的启动，房企高管们面临着越来越大的压力，这也成为高管离职的重要原因。在猎头公司披露的统计中，万达集团高管也面临着万达高速扩张带来的压力。

　　4月上旬，万达集团董事长王健林对外表示，2011年万达将加快扩张速度，计划建18个万达广场和15家五星级酒店。有媒体援引万达内部人士说法，一般业内3年做完的工程或项目，万达要求18个月完成，完不成则拿不到年终奖。

　　另一方面，万达还面临着被“挖墙脚”的问题。尹海就对记者表示，万达集团吸纳并培养了商业地产行业众多精英，因此也成为众多猎头公司围猎的对象，不仅高管，甚至普通员工都成为房企围猎的目标。有业内人士对记者表示，随着近两年来房企向商业地产的扩张、转型，商业地产专业人才也成为许多房企争抢的稀缺资源。

　　除跳槽其他公司外，创业也成为不少房企高管离职后的一大去向。例如今年初，万科执行副总裁徐洪舸及副总裁肖楠辞职，就是去自主创业。赵汉忠离职后也创建了星浩资本。

　　本报记者 张旭

　　放大镜

　　房企股权激励留人

　　因高管离职，许多房企也在寻求留人对策。

　　4月20日，万科发布公告称，包括万科董事长王石、总裁郁亮在内的14名高管分别获得了160万到660万份股票期权。2010年，包括金地、冠城大通、卧龙地产等多家房企公布了股权激励预案。

　　尹海介绍，万达给予近200名高管股权，“一旦上市，这些高管的身价将相当不菲”。

　　万达近五年高管离职率

　　年份 离职人数 离职率

　　2006 8 3.54%

　　2007 12 5.13%

　　2008 23 8.42%

　　2009 26 7.54%

　　2010 35 6.52%