搜狐焦点：非常感谢陈总接受搜狐焦点的专访。 佳兆业地产来到营口这座新兴的三线城市，给您的感觉第一是怎样的？

　　陈向新：佳兆业地产从2010年下半年进入营口，在东北已经进入六个城市进行开发。在公司董事会上，在这方面也是有方向和策略性的转变，转向到三线城市开发建设。要说第一次来到营口的感觉是深圳当年未开发的一样，在此看来是一个大机遇。营口地区未来建有机场、高铁等，还有沿海产业基地、鲅鱼圈经济开发区的这样的国家战略开发概念，国家五点一线、沈阳经济区等大环境下的营口很有投资潜力，也很有发展潜力。佳兆业地产提早进入三线城市，把握好这个机遇，对我们未来的发展是至关重要。目前佳兆业在营口拿了2个项目，8宗地，我们会继续投资营口、发展营口、看好营口。

　　搜狐焦点：您对国家出台针对房地产行业宏观政策有怎么样的个人评价?发展走势会是什么样的？

　　陈向新：国家对房地产宏观政策的调整是行业内健康的调整，对于大企业来说是一个机遇。佳兆业在不断快速的发展过程中，进军三线城市寻找好的机遇。比如说现在的深圳，地越来越少，而营口作为新兴的三线城市，据了解，付款方式一次性的比例占40%至50%，而现在的深圳一次性付款比率要比营口低很多。营口地区可能没有一个很好的综合项目让购房者投资买房。三线刚需比较旺，投资还没有热起来，应该转变思维方式，买房时保值而且增值，当然前提是首先是我们要把自己的房子打造好，佳兆业要扎根营口也必然这样做。所以说，我个人认为营口是一个非常有潜力的三线城市，而国家政策对一二线城市有影响，对三线城市是一个机遇。

　　搜狐焦点：品牌效益是每个开发企业最重要的营销方式，佳兆业在这方面做到了哪些？

　　陈向新：品牌效益对一个企业的发展是至关重要。我们现在的两个项目，第一、从产品线项目来说我们有洋房、高层、小高层等，给营口购房者多重选择。第二、物业管理方面是国家的一级，佳兆业和金钥匙进行联合管理模式，给营口人民带来全新物业管理理念。第三、从综合性方面看佳兆业的项目是最佳的选择，这包括项目下的车位比是一比一，包括硬件设施、园林绿化、健身会所等方面。其中，两个项目每个会所的面积8000平米以上，有羽毛球，台球等运动设施齐全。打造营口最高端精品住宅，我们有信心呈献给营口购房者。

　　搜狐焦点：佳兆业注重品牌的同时又注重与本土文化的融合，您作为佳兆业的领导人，对公司在未来十年中的发展有怎样的展望？

　　陈向新：佳兆业作为上市公司，资金链是非常充裕，同时也看好营口城市发展。我们现在拿下两个项目，在未来的公司运营中，我们在鲅鱼圈开发区也在谈项目，营口第三个项目也在洽谈之中，我刚刚也说道，要扎根营口，在营口未来的城市建设发展中发挥佳兆业地产的强劲动力，为城市化发展做出积极的影响。谈到与本土文化的融合，我们的回答是肯定的。佳兆业是南方来的上市公司，北方生活的特殊性，我们非常注重本地文化的融合，入乡随俗。营东新城是一个全新的城市开发建设，营口当地政府做出积极的姿态，把完备的城市基础设施呈现在我们眼前，这一点非常好，作为开发商也不能落后，也应该积极参与进来。佳兆业秉承着“佳居乐业”的建筑理念，把更多更好的产品，更多的实惠带给营口市民。

　　搜狐焦点：再次感谢陈总接受搜狐焦点的专访。

　　陈向新：谢谢！