红商网讯：在地产界流传着这样一个黄金定律：凡万达广场所建之处，往往都成为当地的地标性建筑，并形成一个新的中心主力商圈。

　　万达以往的轨迹，似乎也在验证这一这定律。从北京CBD万达广场、上海周浦万达广场到大连万达中心、南京建邺万达广场等50多个城市中近60个万达广场，都书写了一个商业地产的神话，也描绘出一个城市的新中心。正因如此，2010年底，万达郑州项目的开建，曾在地产界、投资界、商界、媒体界引起不小的震荡。

　　但是2011年上半年，万达这一所向披靡的光环效应，在郑州却遭遇了折扣，在建项目面临重重迷雾。

　　不过，让万达遇阻者，并非外力所为，而是自身的“质量门”招致舆论质疑。

　　身陷“瘦身钢筋”

　　4月15日，河南当地一家权威报纸报道，郑州二七万达广场惊现“瘦身钢筋”。该报道称，在正在施工的钢筋框架里，专业人士现场用专业卡尺对已安装到位的钢筋直径进行实际测量，一种稍细的钢筋箍筋只有6毫米，而这种箍筋的设计直径是8毫米;一种稍粗的钢筋箍筋只有7毫米或8毫米，而这种箍筋的设计要求是10毫米。

　　同时，记者对堆放在工地上的钢筋进行测量，同样发现这些钢筋的直径均比规定标准少2毫米左右，而且在钢筋螺纹上发现有明显的拉伸后留下的痕迹，有的螺纹几乎被拉平了。

　　按照国家标准，盘圆一级钢筋的冷拉率不宜大于4%，即直径10毫米的钢筋最多只能拉到9.96毫米，直径8毫米的钢筋最多只能拉到7.68毫米，而“瘦身钢筋”远远超出这个标准。

　　一时舆论哗然。万达的质量问题引起了业主和公众的强烈担忧和质疑。

　　屡触安全“高压线”

　　短短一个月内，万达在郑州的两个在建项目，相继曝出工程质量的丑闻事件。

　　就在“瘦身钢筋”事发前不足一个月的3月27日，郑州中原万达广场2号楼发生脚手架坍塌事故，当场造成超过8名施工人员被埋。据悉，脚手架钢管搭建较少，难以负荷水泥浇注，可能是引发裙楼部分坍塌的主要原因。

　　“一个月内在同一个城市两次爆发‘质量门’，万达的工程质量可想而知。”郑州一位房地产观察人士不无担忧地表示。

　　事实上，并非只有郑州是万达集团的事故多发地。几乎与“瘦身钢筋”事发同期，4月12日，上海宝山区一二八纪念路在建的宝山万达广场工地发生塌方。据上海媒体报道，事发处位于该工地外围，整个围墙包括地面，从东向西有近80米长的一段，依次发生坍塌。其中，围墙大部分倒塌，还有小部分陷下地面约3米，围墙外一个路灯也下陷了将近5米。

　　除了塌方事故外，万达在各地的广场项目也曾频繁发生火灾事故。资料显示，2010年12月14日，廊坊万达广场的建设工地连续发生两起火灾。同年的8月28日，万达集团经历了其有史以来最为严重的事故，即沈阳铁西区万达广场售楼处发生火灾，造成11人死亡、7人受伤。当时，万达集团曾发布致歉声明，不仅要求各个分公司全面进行安全检查，还专门下发了安全管理手册。

　　在济南，2010年一年内，万达广场就相继发生7起事故，其中4起涉及施工工人从高空摔下，1起火灾事故，2起高空坠物事故。

　　一次次屡触安全“高压线”的事故，暴露出万达快速扩张背后的重重问题。

　　郑州扩张迷雾

　　尽管屡发事故似乎并未影响万达的扩张速度，但这次“瘦身钢筋”事件比以往任何安全事故引起的公众质疑都更为强烈，对其品牌的伤害更为严重。

　　事实上，在此之前，郑州一度是万达最重要的战场之一。