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万通地产等15.5亿拿下虹桥商务区04号地
投诉—爆料—内幕—线索—传闻
http://www.redsh.com 2011-04-06 红商网 评论 发布稿件

  红商网讯:3月31日, 记者从上海土地交易市场交易现场获知,万通地产旗下子公司北京万通英睿投资管理有限公司和南昌雅园物业管理有限公司以15.5亿元竞得上海虹桥商务区核心区一期04号地块。

  据上海市规划和国土资源管理局网站资料,虹桥商务区核心区一期04号地块位于上海市东至申长路、南至绍虹路、西至申滨南路、北至苏虹路。该地块土地用途为商服用地,占地面积2.78938公顷,容积率Ⅲ-D09-01娱乐办公综合用地为3.2;Ⅲ-D10-01商办综合用地为4.3。

  该地块出让年限划分为:商业用地40年;文娱用地40年;办公用地50年;会展用地50年。其中,办公部分不得建设公寓式办公。

  据年报,北京万通英睿投资管理有限公司是万通地产2010年设立的子公司,注册资本1亿元。3月30日,万通地产董事长冯仑在公司股东大会现场接受记者当面采访时透露,公司将向商业地产模式转型。

  另,此前2010年9月30日,香港瑞安房产旗下的Shui On Land Limited以31.88亿元竞得虹桥商务区核心区一期06地块,折合楼板价13674元/平方米。上海现代建筑设计(集团)有限公司、上海虹桥商务区投资置业有限公司及上海地产(集团)有限公司以32.17亿元联合竞得08地块,折合楼板价11308元/平方米。01号地块2011年3月18日被easygain international及丽宝建设有限公司以14.41亿近底价摘得。地块出让面积4.53万方。

  2011年3月27日,位于6号、8号地块的虹桥天地、虹桥绿谷已开工建设。

  公开资料表明,整个虹桥中心商务区规划范围东起外环线,西到华翔路,北达北翟路,南至沪青平公路,面积约26平方公里。未来将建成集航空、高速(城际)铁路、磁悬浮、轨交、公交等多种交通方式在内的世界级综合交通枢纽。而功能区里又包含了3.7平方公里的核心商务区。

来源:红商网   责编:寄瑶

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