《第一财经日报》昨日从迪士尼方面获悉，目前东京迪士尼正在进行财产损失评估，要待报告出炉后再考虑重新开业事宜。业内人士表示，持续25年盈利的东京迪士尼正遭遇开业以来的最大挑战。

　　损失尚在评估

　　地震发生后，东京迪士尼由于部分设施受到海水覆盖而不得不暂停营业，当时其宣布停业10天，然而10天早已过去，东京迪士尼仍未恢复营业。

　　央视昨日报道， 受海啸影响，东京迪士尼乐园遭受了土壤液化的灾害。虽然迪士尼的建筑物没有太大损毁，但是由于其停车场出现了土壤液化现象，地面有明显下沉，泥水从地下喷涌而出。再加上停电、交通也未恢复等因素，东京迪士尼暂时无法开园营业。

　　“其实日本东京迪士尼办公室在这几天已经恢复了上班，处理一些公务上的事情。”迪士尼方面昨天告诉本报记者。

　　本报辗转联系东京迪士尼高层时，该人士一直处于开会状态。

　　东京迪士尼日前公布的信息显示，该园的部分设施有所损毁。根据业内人士评估，主题公园游乐设施投资额非常高，有任何设施受损都会使整个项目报废重新投资，且单个大型项目投资金额都不小，以过山车为例，一些高刺激度的过山车价值超过上亿元人民币。

　　尽管东京迪士尼方面并未公布具体损失数字，但业界已经开始算账。“东京迪士尼的票价约合400多元人民币。暂停营业后该园首先做了退票处理，这是一笔不小的损失。”佳琦旅游机构创始人瞿佳分析。

　　后续损失也不可小视。日本迪士尼公司去年表示，将从今年4月中下旬将票价提至约500元人民币，海啸后即便现在东京迪士尼马上开业，也很难实现门票提价。

　　盈利面临考验

　　东京迪士尼财务数字显示，其在2008至2009财年纯利润超过180亿日元，成为当年唯一盈利的迪士尼乐园海外店，当年入场总人数达到1417万人次。相比之下，香港迪士尼2009年净亏损13亿港元，入场人数增长2%，也仅为460万人次。

　　由于采取特许经营模式，东京迪士尼获得成功后大部分的收益都归属于日本东方乐园公司，美国迪士尼获利比例并不高。东京迪士尼已经持续25年盈利，这对于高投资的主题公园而言，无疑是个奇迹。

　　然而，一场突如其来的地震或将大幅削弱东京迪士尼的盈利能力。

　　“旅游是十分脆弱的行业，一旦发生天灾，公众不可能在短期内恢复旅游信心，所以迪士尼即便今天就恢复营业，相信游客量一定骤减，尤其是入境游客，因为现在大部分的赴日旅游团都已退团，短期内更不会发新团队过去。”瞿佳表示。

　　记者在采访上海青旅、上海国旅、南湖假期等国家大型旅行社后了解到，由于东京受核辐射影响，还需要很长一段时间才能逐步恢复日本旅游。而东京迪士尼已经不是打包在内的必游景点，上述因素对东京迪士尼的持续盈利都将是挑战。

　　不过，东京迪士尼的暂停营业对于周边主题公园来说或许是个好消息。有旅行社反映，近期赴港旅游客人中，要求去香港迪士尼的游客比此前有所上升，由此也顺带火了一下海洋公园。欢乐谷则在近期大举营销风车节，希望在即将到来的假期中获得更多客源。