“现在都清仓呢，到31号整个商场就关门了。”二层某女装店面的导购告诉记者，“听说关门之后要重建，改成大悦城了”。

　　记者注意到，虽说是“清仓甩卖”，但商场内并没有显得十分拥挤。一层、二层部分店面顾客虽然较多，但收银台前却没有出现排长队的现象，而四层的运动服饰、羽绒服区更是门可罗雀。倒是三层某羊绒衫专柜内，不少中老年顾客在挑选、试穿。

　　记者随后致电安定门大悦城项目的负责人，但其并未透露任何信息。

　　据悉，与大悦城同属中粮集团旗下的三利百货，由于经营业绩平淡，其将被改造成为大悦城的消息早已不绝于耳。不过，三利百货“毫无征兆”地“变脸”，还是令业界颇感意外。就在几天前，大悦城的一位高管还表示，安定门大悦城还处于规划阶段。

　　在商业专家看来，大悦城在安定门地区“现身”，将成为盘活这一老牌商圈的新契机。北京商业经济学会秘书长赖阳认为，老社区聚集的安定门地区，一直缺乏支柱商业，导致商业氛围不足。要想改变这一局面，安定门大悦城的商业结构将至关重要。在他看来，安定门大悦城应定位为“生活中心”，增强娱乐、休闲和餐饮等业态的比例，放弃传统商业以零售为核心的经营模式。

　　事实上，安定门大悦城的规划，对于中粮集团的战略意义重大。自2007年“大悦城系”在西单商圈创立后，仅用了短短四年，西单大悦城就以经营业绩超过20亿元，跻身京城主流商场行列。去年，大悦城又在东部朝青商圈开出了朝阳大悦城，这给了大悦城充分的扩张信心。而中粮集团对于大悦城的野心显然不止于此。中粮集团方面曾表示，5-10年内，会在国内大中型城市开设20家大悦城。未来，大悦城资产规模将达到千亿元，占据中粮集团总资产的三成。

　　其实，大力拓展商业地产领域的中粮集团，意在将大悦城打造成优质的商业资产，跟随母公司上市，使企业在资本市场层面获得更可观的收益。而大悦城品牌在北京市场扩张节奏的不断加快，也显示了中粮集团的急迫心情。

　　在和时间赛跑的同时，大悦城在北京市场的落子也颇有“学问”。在核心商圈获得成功后，大悦城开始在新兴社区朝青商圈开出门店。此次，大悦城又开始将触角伸向老社区聚集的安定门地区。在业界看来，经营业绩一枝独秀的西单大悦城位于核心商业地块，其在短时间内取得的优异成绩，和所处商圈不无关系，但这种优质的商业资源已很难继续在北京复制。而在非核心商业区层面，老社区占据了北京市场相当大的比重。