“经济型酒店扩张不容易”
“经济型连锁酒店,拼的就是数量和位置,莫泰在上海及长三角的布局对于如家来说,很有吸引力。”赵焕焱告诉早报记者。
目前莫泰在全国共有276家门店,43801间客房,在中国经济型酒店中排名第五,主要集中在长三角地区。排在其前面的如家(Nasdaq:HMIN)、7天(NYSE:SVN)、锦江之星和汉庭(Nasdaq:HTHT),目前均已上市。
第三方机构中国经济型酒店网数据显示,如家眼下拥有89046间客房、7天有56821间客房、锦江之星有54056间、汉庭有48096间。
“经济型酒店扩张店面并不容易。”赵焕焱分析说,经济型酒店的开店方式有两种,直营店和加盟店。直营店有两种方式,买物业和租物业。买物业,代价比较高。租物业的代价近年来也水涨船高,租金上涨很快,以前0.7元一平米,现在涨到了2元多一平米。平均下来,一个房间的租金成本就将近百元。而加盟店虽然投资不多,但存在管理不到位、容易损伤品牌的缺点。“就扩张而言,并购无疑是一个捷径。”
有分析一度指出,若7天或锦江之星吞下莫泰,其合并后的客房数量有机会一举超越如家。
经济型酒店加码开新店
如家的紧迫感亦显而易见。如家CEO孙坚此前在接受早报记者专访时曾透露“加速扩张”的想法。“就目前来说,市场有很大的发展机会,所以大家会在规模上、扩张上用很大的劲。”在年前发布新年开店计划时,如家也高调声称,如家2011年的开店计划将是中国酒店业一个创纪录的开店速度。
2011年如家将开经济型酒店260-280家,这还不包括以“和颐”命名的中高端酒店的扩张计划。与此同时,7天酒店宣布2011年至少新开240家店,初步完成千店布局。汉庭亦宣布了其3年增千店的计划。
庞亚辉分析说,作为连锁形态,酒店的门店数量和质量的提升对竞争力至关重要。而上市公司更要求做大盘子,存在内动力。
“连锁酒店未到洗牌阶段”
不过,多数业内人士并不认为中国经济型酒店已经到了重组洗牌阶段。“总体来说,中国经济型酒店已初具规模,行业寡头雏形开始形成。”i美股网针对三家在美上市的连锁酒店(指如家、7天、汉庭)分析说,“但整个经济型酒店行业还在快速发展过程中,远没有达到饱和状态,寡头之间的竞争也还不激烈。”
根据摩根大通发布的统计数据,中国住宿行业还处于零散的碎片化时期,75%的住宿服务都是由个体经营的无品牌旅社提供的,经济型酒店在整个住宿行业中的占比只有6%,远低于欧美等发达国家60%~70%的水平。
在谈到如何看待当前中国经济型酒店市场格局时,孙坚认为,中国经济型酒店市场目前仍然处在“大家各自发展,跑马圈地”的时代,整个市场还是很大。“不会成为某一家企业垄断的局面,最终可能会是五六家拥有上千家酒店的企业共同存在。”
值得一提的是,即便正在计划出售,莫泰并未停止其开店的步伐。据云南当地媒体报道,2月16日,莫泰168在昆明开业。
|