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银川商圈大裂变 新华百货腹背受敌恐难承受
投诉—爆料—内幕—线索—传闻
http://www.redsh.com 2011-02-17 红商网 评论 发布稿件

  红商网讯:伴随着辛卯兔年第一个黄金周落幕,银川各大商场的春节促销大战也画上了一个圆满的句号。来自银川市商务局的监测数据显示,春节期间,宁夏国芳百货、宁夏华联商厦、银川新华百货(27.65,-0.54,-1.92%)商店股份有限公司、北京华联银川分公司等7家零售企业共实现商品销售额2.21亿元。

  2.21亿元,这样的数字对当地普通市民或许过于抽象、意义不大,而人们能够真切感受到的是:这个春节,银川购物的地方越来越多,世纪金花、国芳百货、国美电器、苏宁电器(13.17,-0.23,-1.72%)、华润万家……。熟悉银川商业零售业的人士知道,自从2008年元月国芳百货在银川落地开花,新华百货在新华商圈“一枝独秀”的时代便宣告结束。

  随着新势力的不断进入,在银川传统的新华商圈以西,一个崭新的新区商圈正在崛起,这无疑是银川百货行业竞争更加激烈的一个信号。特别是定位于中高端品牌的世纪金花银川购物中心2010年开业,更是将宁夏商业零售业推进到战国时代。新华百货在银川乃至宁夏地区绝对的商业零售龙头地位暂时虽未被取代,但其在百货、超市、家电三种零售业态领域分别遭遇国内行业龙头的正面竞争,区域地理优势消减,包含新华商圈在内,宁夏的商业格局正开始出现大裂变。

  新华商圈“贴身肉搏”

  宁夏银川新华商圈形成历史已久,起始主要由位于银川新华街上的新华百货、银川商城、东方商城及温州商城共同构建,多年来一直是银川人购物的首选之地,探亲访友及出差到银川的外地人,也都会到繁华热闹的新华街上走一圈,那里是新华商圈的核心。

  在经过2005年以来新一轮商业地产开发热后,以零售业为主的新华商圈,不仅具备了商务功能,还辅以娱乐、餐饮、旅游等配套,在丰富性和集中性上做足文章,一方面吸引了大量的宁夏人,另外还吸引了内蒙古、甘肃、陕西等周边省区20多万居民前来购物,这都与银川特殊的地理位置有一定关系:银川距离周边的省会城市较远,与最近的甘肃省会兰州的距离有近500公里,因此,形成了在一定范围内的商业贸易中心的有利地理位置;同时,内蒙古西南区的居民到银川进行商业贸易活动比到呼和浩特便利得多。

  新华百货与物美集团联姻前,对银川黄金地理位置零售流通市场的整合让其在零售业占尽优势地理资源,特别是在寸土寸金的新华商圈最核心,新华百货的总店、东方红店、购物中心更是以三足鼎立之势排列在新华街边,俨然就成为新华商圈的代言人。2007年时,要从新华街上寻找一家面积能与新货百货上述三家中一处媲美的,看似已成为一种不可能。

  然而,一些变化正是悄然发生于看似不可能的情况之中。与新华百货总店一街之隔的银川新华商城成了兰州零售业巨头国芳百货入驻新华商圈的跳板。

  “商场冷清,营业员比顾客多。”很多老银川人如此形容经营不善的原银川新华商城,因为未经消防部门验收而擅自投入使用,银川新华商城还曾被银川市消防支队依法责令停止营业。2007年,市场曾传闻北京王府井(41.99,-0.43,-1.01%)将斥资3亿多元协议收购银川新华商城,正式进军宁夏零售业。而在2007年前,深处内陆的银川,零售市场非常特殊,是全国唯一一个没有受国内其他零售商及外资零售商冲击的省会城市。2008年元月,国芳百货成为首个“吃螃蟹”者 ,宁夏国芳百货购物广场在原银川新华商城开店迎客。

  好汉难敌四手,所以处在夹缝中的银川国芳百货当时并不被周围居民看好,银川当地一个论坛上,当时有网友断言短则半年、长则两年,国芳百货必败走银川。但当时国芳百货一位负责人告诉记者,银川是目前全国百货零售业的一块“净土”,可挖掘的空间还有很多,国芳百货一定会在银川做大做强,给广大市民带去更大的实惠。

  宁夏国芳百货的信心并非凭空而来。记者调查得知,原银川新华商城6.5万平方米的经营场所,已经被甘肃国芳工贸(集团)股份有限公司以3亿元左右的价格买断。“贺春喜满堂,采购在国芳,满200元送/240/180……”,春节前后, 隔着一条玉皇阁南街,宁夏国芳百货前大幅的促销口号,和对面新华百货东方红店“爱尚中国年,满100元送105/65……”的广告牌针锋相对。

  在与周边商场的厮杀中,宁夏国芳百货的业绩稳步提升。宁夏国芳百货一位张姓负责人告诉记者,截至2010年末,宁夏国芳百货店三年累计商品销售额接近10亿元,更是出乎了国芳百货原先的设计,也进一步增强了国芳百货在宁夏发展的信心和决心。

  银川精明的消费者也发现,自从宁夏国芳百货开业以来,各大商场的促销活动越来越多,力度越来越大,消费者实惠越来越多。一位多年观察宁夏百货行业发展的专业人士表示,用“来势汹汹”形容新加入的宁夏国芳百货并不为过。

  新区商圈“豪门夜宴”

  随着银川政务机关及企事业单位从稠密的集中区西移,各种商贸、餐饮等服务行业在银川城市集中区西面8公里处应运而生,正在形成一个与新华商圈遥相对应的新商业中心。

  在国芳百货扎根宁夏的同时,国内其他的大型零售商也没闲着,世纪金花、大连万达纷纷围绕银川新的行政中心布局开店,犹如在银川摆开了盛大的“豪门夜宴”,引来了高档的国际国内知名品牌,促进了银川本地百货业间竞争秩序的转换。

  有西部时尚风向标的世纪金花,选址在位于银川市北京中路308号拉普斯水上购物广场,营业面积达到3.1万平方米,经营定位以中高端品牌为主,突出功能性、时尚性,涵盖化妆品、珠宝、服饰等品类的综合性购物中心。

  “如今银川的商品不论种类还是品牌一点不比北京、西安逊色。”2月13日,正在世纪金花银川购物中心挑选化妆品的朱小姐对记者说,此前银川商场种类单一、经营的品牌单一,就化妆品而言,很难买到进口品牌,常需朋友从外地甚至香港捎带,现在都可以在家门口买到了。

  世纪金花一位企业负责人此前表示,世纪金花将结合银川当地实际情况以及拉普斯在国际上的影响力,依托世纪金花的良好社会形象及经营管理和资本运作能力,引领当地的时尚消费。

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来源:证券时报  郭渭鹏 责编:余歌

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