作为主业地产的深圳星河集团，实现了从保险、创投到银行整个金融领域的布局。

　　入股银行、保险、创投

　　星河集团作为福田银座村镇银行的发起人之一，位列第二大股东。主要发起人台州银行成立于2002年，是由平安和招行参股、法人治理结构完善的全国性股份制银行。

　　据相关银行发起人称，福田银座村镇银行将移植台州商业银行为代表的长三角民间金融的新机制新产品，同时以多个出资股东的资本为后盾，面向深圳广大个体商户和微小企业开展业务。

　　通过相关资料查询显示，福田银座村镇银行的股东结构中，做为第二大股东的星河集团，是唯一一家参股的房地产公司。

　　事实上，星河集团虽然是首次入股银行业，但星河集团在整个金融领域的布局早在2009年就已经正式开始。

　　资料显示，2009年10月，经中国保监会审批通过，星河集团以持有3.6亿股占比9.73%，成为阳光保险集团的第一大股东。阳光保险集团是国内七大保险集团之一，目前拥有阳光财产保险股份有限公司和阳光人寿保险股份有限公司等多家专业子公司，截至2008年年底，阳光保险集团总资产已从11亿元增至376.81亿元。

　　在2010年8月，有消息称，星河集团董事长黄楚龙有意将阳光保险集团在香港上市，计划集资6亿美元（约合人民币41亿元）。

　　当时深圳地产资深人士半求就认为，如果阳光保险实现在香港上市，将给星河的投资带来丰厚回报，而且星河将由此获得一个能拥有高端客户资源的有利输入渠道，有望成为华侨城以外，深圳拥有第二大VIP高端客户资源的房企。

　　2010年，除了成功入驻阳光保险外，星河地产还以出资占比16.0584%，成为深圳创新投资集团的第二大股东。

　　据了解，星河入股深圳创新投是早在2008年12月，深圳创新投就开始酝酿增资扩股，历时一年半时间，于2010年6月底顺利完成了全部增资扩股工作。

　　显然，从最开始的保险、风投再转战到银行，星河集团这家深圳的二线房企，近年来在金融领域的延伸似乎渐深渐远。

　　抵御房地产高风险

　　星河集团作为一家地产企业在金融领域上布局引起了行业人士的关注， 观点地产新媒体为此咨询了相关业内人士。

　　据熟悉星河集团的世联地产区域副总经理王永胜的观察，星河布局金融领域，应该有两方面影响，主要的原因还是因为它本身都是做综合体项目，尤其今后要做综合体商业项目。

　　他介绍，像购物中心这种项目，前期的资金投入是非常大的，资金的要求门槛都比较高，所以星河在投资金融领域的同时，也是为自己后面的融资便利埋下伏笔。

　　其次，未来商业地产的发展趋势是金融、地产、商业三合一的发展。尤其商业方面综合体是不卖的，不像住宅地产都是一锤子买卖，商业地产能带来的是持续的盈利，所以它在战略的布局方面还是有远见的。

　　不过王永胜也表示，虽然星河的整体金融与地产的战略布局很清晰，商业模式也很明朗，但有一个问题是，公司的内部治理离许多上市房企的距离还是比较大，人才流动很大，管理上有缺失。

　　所以他也建议，星河集团除了布局金融解决企业持续发展的资金来源外，也应该早日实现职业经理人化，这一块不解决的话，对星河后续发展的影响会很明显。

　　众厦地产总经理助理林晓华也谈到，星河集团深圳是属于资金比较充裕的房企，但在目前深圳本地的土地资源供应紧缺情况下，现在也面临着一个发展的瓶颈。

　　他介绍，按深圳市政府未来的5年规划，深圳新增土地供应商用面积是16平方公里，其中已包括了10平方公里的旧改，所以深圳的土地供给已经很难满足众多开发商的需求。

　　这样客观上也造成了本地资金比较充裕的开发商，在深圳拿不到地，没有更多的项目，手里就剩余了很多资金，这些资金放在银行或者是闲置着，对它来说也不是一条好的出路。

　　而星河集团因为之前有过一些商业项目，因而现金流比较充裕。那现在它也必须要在房地产以外寻找新的投资渠道。所以，它选择在保险、银行、创投等金融领域的投资。

　　据了解，星河集团2010年在深圳计划的总开发面积超过了100万平方米，但全年就几乎没有在售项目带来销售回款。据深圳相关业内人士称，目前星河在深圳的地产项目，仅有在售仅有龙岗时代花园综合体别墅项目。