不过今时不同往日，据黑石两名内部人士透露，黑石的希尔顿投资已经转为盈利，原因是近期经济回升和希尔顿业绩改善，以及去年黑石说服债权人将希尔顿200亿美元债务削减了40亿。他们表示，希尔顿的复苏将有助于黑石的房地产集团业绩提升，而房地产部门的利润又将在周四公布的四季报中占据重要位置。

　　据已获得黑石财务数据的人士称，黑石的房地产投资组合实现了大约40%的盈利。

　　现在还不清楚黑石何时和是否会成功退出希尔顿的投资。尽管IPO市场正在复苏，黑石尚未制定计划将希尔顿上市。由于后者规模庞大，达成出售交易可能比较困难。

　　尽管有这些种种顾虑，黑石仍是具备实力和勇气寻求大规模房地产交易的少数华尔街巨头之一。它的大部分重量级竞争对手，比如高盛(Goldman Sachs)、摩根士丹利(Morgan Stanley)、雷曼兄弟(Lehman Brothers)和美国国际集团(American International Group)，要么已经破产，要么基本按兵不动。