红商网讯:商业地产方面的巨擎,万达集团2010年销售额突破650亿元,俨然成为商业地产的领军企业。2011年,万达集团依然没有放缓在全国扩张的步伐,将有17个项目同期上马,新增开业面积近300万平方米,全国范围内万达广场的数量将扩增至42座。
在上海,万达集团2006年高调进入以后,已经在沪建设了3座万达广场。无论是五角场万达广场还是周浦、江桥的万达广场,他们的成功运营,都为区域经济发展、商业整合、品牌提升等多方面做出了贡献,也使万达的品牌效应得到进一步提升。
2011年,万达集团在上海的扩张步伐仍然没有放缓,集团将在上海建设第四座万达广场-宝山万达广场。宝山万达广场地处宝山高境镇共和新路东侧,属于共康板块。地铁一号线北延伸段开通以来,已经使板块成为地铁宜居社区。而共康板块内的居住氛围已经较为突出,也汇集了一批商业设施,如永乐家电、苏宁电器、大润发等。但区域商业网点分布偏分散,缺乏集中的购物中心。宝山万达广场的出现,将填补区域大型商业综合体的空白,成为区域购物、休闲、娱乐的核心。
上海中原研究咨询部认为,万达集团在上海的开发节奏是有迹可循的。四座城市综合体的开发全部处于城市外围区域,但又同样具有良好的区域规划利好,且在万达广场落地之初区域商业网点分散,需要得到整合和提升。以江桥万达广场为例,处于大虹桥交通枢纽的核心区域,嘉定新城又是未来上海重点开发的郊区新城之一。且在江桥万达广场建设初期,区域内缺乏大型综合商业项目。如今,万达集团又在宝山建第四座万达广场,这也恰恰符合万达集团在重点城市多点布局的发展规划。
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