红商网讯: 综合港媒消息,总部位于福建的禹洲地产正计划进入北京市场,其于北京的第一个项目预计将达到200万平方米的规模,总投资额约120亿元人民币。
据称,此北京项目将投资的120亿元为集团目前市值的两倍,而公司现时流动资金仅有40亿元,据推测该项目未能在年内全部开发。
禹洲地产财务总监邱于赓透露,该项目的90%为住宅用地,其余为商场用地,禹洲未来三年也将集中发展该项目。但因土地项目规模庞大,集团计划分二至三年取得该土地,预料今年先取约50万至60万方米,涉资约10多亿元。
邱于赓介绍,早前发行票据的部分资金将投放于北京项目,而目前集团并没有再集资的需要。
资料显示,2010年12月9日,禹洲地产连同附属公司担保人与中银国际、野村及苏格兰皇家银行订立购买协议,内容有关发行于2015年到期金总额为2亿美元的13.5%优先票据。
据悉,禹洲地产股份有限公司(禹洲地产)是一家以福建为基地的开发商,专注厦门的住宅房地产项目。该公司拥有规模小而集中性高的土地储备,截止2010年11月,已持有土地证的建筑面积约为490万平方米,分布于厦门、福州、合肥和上海。厦门本身占该土地储备的约50-55%。
董事局主席林龙安透露,一直强调要在一二线发达城市布局的禹洲地产,表示今年将新进入一两个城市,北京将是重点关注对象。
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