此消息一出，在业界也引起诸多讨论。其实，我个人认为，与其讨论信托该不该进入商业地产领域，不如考虑下，信托进入商业地产领域的好处。因为资本都是逐利的，信托公司的掌门者不是慈善家，他们选择进入商业地产，这就意味着他们看好商业地产未来的发展前景。

　　在政策引导和市场的双重压力下，2010年金地、中粮、保利等的国内一线房地产企业纷纷宣布了商业地产发展战略，从房地产信托中吸够了“油水”的信托公司也随之顺时而变。同时，据普益财富的不完全统计，截至2010年12月底，全国共发行了1970款信托产品，其中500款产品投向了房地产领域，在数量上占整体的25%.不过在资金规模上，总共1908亿的信托资金中，投向房地产的资金是1047亿元，占到了总数的54.87%.其实，从2005年房地产调控以来，每当调控愈演愈烈，其他融资渠道收窄时，信托公司就充当地产企业的“救世主”,过桥融资、项目借贷等融资方式花样迭出。

　　当然，这对于原本强烈依赖银行贷款的商业地产商来说，多了一条融资渠道。对于信托公司来说，也是好事，因为在足够的质押、抵押等保障措施下，房地产信托的信用风险和市场风险能够得到有效控制，而与住宅地产相比，商业地产面临的政策性风险更低。

　　对于普通投资者而言，参与商业地产类信托投资也是一种间接分享房地产市场发展所带来收益的投资方式。而信托基金的成功在很大程度上取决于基金管理人的投资管理能力，包括项目筛选能力、资产配置能力、投资运作水平等，所以，选择是否投资时，要认真考虑上述因素，确保自己的投资利益得到最大程度的维护。