红商网讯：百大集团股份有限公司昨天上午十点在杭州大酒店八楼会议室召开了2011年第一次临时股东大会，会议审议通过了《关于提名陈顺华为公司第六届董事会董事候选人的提案》、《关于授权公司发行短期融资券的议案》两项议程。

　　转型商业地产战略板上钉钉

　　2009年10月，百大集团子公司浙江百大置业与绿城房地产集团以26.5亿元的高价联合竞拍获得庆春广场西侧27908平方米的商业地块，并共同设立项目公司进行后续投资开发。此前百大集团支付的土地出让金基本来自银行贷款，百大集团证券代表昨日还对记者表示，庆春广场项目的建设资金仍将主要来自银行贷款。

　　对于不惜重金举借外债开展庆春广场项目，百大集团董事会秘书李喜刚昨日也向记者证实了业内普遍认为的百大集团正在向商业性地产转型。李喜刚表示，转型商业性地产是公司已经明确了的发展战略，公司也非常看好这个选择，首先宏观的考虑是，整个国家战略在转型，“十二五”的发展规划就是将内需作为拉动经济增长的主要动力，同时，城市化进程也将持续促使以城市综合体为代表的商业地产的发展。

　　李喜刚同样向记者表示，公司在2008年聘任曾任杭州海华房地产开发有限公司副总经理、浙江金基置业有限公司总经理的应政为百大集团副总经理，就是出于应政有丰富的地产公司管理经验，为公司之后的商业地产转型埋下伏笔。

　　庆春广场项目2014年实现交付

　　根据李喜刚的介绍，庆春广场项目目前已经开始动工，并预计于2014年实现交付结算，开始显现经济效益，至于该项目未来对公司的收益贡献上，李喜刚也表示，由于本身具有不确定性，再加上目前也仅处于项目建设初始阶段，不太方便作出预测。

　　至于外界最为关注的庆春广场项目的定位，李喜刚表示，随着市场容量越来越大，市场逐渐走向细分，就像百货公司在业态选择上走自己细分的市场一样，公司会力求细分市场下的主导地位，例如杭州大厦主打高端，银泰主打时尚，而百大则是趋向于休闲，庆春广场项目则可能会在专业化需求增强的背景下朝着专卖的方向发展。庆春广场西项目的总体规划将是涵盖商场、餐饮、酒店、公寓、写字楼等在内的城市综合体，这次股东大会审议的发行短期融资券事项也是为其后续建设做资金准备。

　　陈顺华将任董事长
　　大举进军房地产预期增强

　　本次会议审议通过了《关于提名陈顺华为公司第六届董事会董事候选人的提案》，而据公司内部人士透露，陈顺华即将接任百大集团新任董事长，而查阅陈顺华的个人资料不难发现，有着高级经济师职称的陈顺华，曾任绿城房地产集团有限公司执行总经理，绿城中国控股有限公司执行董事、营运总裁，现任西子联合控股有限公司执行总裁，此前就有相关媒体报道指出，西子正在论证通过定向增发向百大集团注入资产事宜，注入资产将是西子电梯集团旗下的西子房产集团的股权，从而将房地产确立为百大集团的新主业，这就不免使旁人将二者自然联系在一起，再次引出对于公司大举进军房地产市场的遐想。

　　对于该传闻，百大集团方面并没有直接作出回应，而是笑称即使要做，也是大股东那边充分论证后发出通知，公司方面并没有决定权，只有接受。