来福士品牌于1986年发源于新加坡，目前在全球拥有九座项目，在中国就有七座，另两座分别位于新加坡和巴林。作为国内城市综合体项目的开发先驱，来福士品牌在2003年位于上海人民广场的第一个项目开业开始，就借力凯德中国在住宅、商业、写字楼、服务公寓等各个业态上的全产业链优势，显现出成熟的开发理念，并对所在区域的经济发展起到了显著的提升作用。

　　每座来福士项目均选址世界知名城市的中心位置和交通枢纽，根据所在城市及区域的状况度身打造业态组合，并由凯德中国各业态领域的专业团队进行自主开发、持有和管理。此外，来福士邀请世界级知名建筑大师设计，打造人性化的建筑空间。值得一提的是，凯德置地成立了来福士中国基金，资本额总计11.8亿美元，囊括了国内的五座来福士项目，凯德置地自身持有基金的50%并充当基金管理者角色，确保持有者和管理者的一贯性，保证项目的稳定性和后期持续升级，这在国内商用项目的开发模式中也属前沿。来福士对所在区域的经济发展的提升作用相当明显。以上海人民广场来福士广场为例，目前项目仅商场部分的人流量相较开业初期增长了约70%，与人民广场商圈的众多其他商场、甲级写字楼等产生联动，显现出成熟商圈的经济集聚效应。

　　凭借上海来福士广场、北京来福士中心的成功运营，以及在建四座来福士的良好前景，来福士品牌在全国呈现准确、持续的布局以及稳定、迅速的发展，堪称国内城市综合体项目中的标杆之一。凯德置地总裁廖茸桐先生说：“中国市场，尤其是房地产市场，拥有巨大的发展潜力。来福士品牌在全球有近20年的发展历史，也是凯德中国全产业链、全业态优势的集中体现，这个品牌在全国的成功持续布局，是凯德深耕中国策略的最好证明。我们希望这个品牌能与中国飞速发展的经济共同成长，也希望未来有更多的来福士落子中国，持续为中国经济发展和城市化建设献力。”

　　长宁来福士广场坐落于上海中山公园商圈的核心区域，占地逾6万平方米，仅地上总建筑面积就将近24万平方米，总投资额约为96亿人民币。倚借地铁、轻轨、高架的换乘枢纽优势和立体交通体系，以及众多商场、酒店、办公楼、中高级公寓的入驻，该商圈正越来越显示出“城市副中心”的巨大发展空间。建成后的长宁来福士将与人民广场来福士遥相呼应，打造同城同品牌两大城市综合体项目的联动效应。

　　长宁来福士位于轨交换乘站点出口处。与所有来福士项目一样，规划中长宁来福士的主体商业建筑将和轨交站点实现无障碍连结。项目将由世界级建筑设计事务所巴马丹拿集团操刀，并凭借凯德中国在住宅、商场、办公楼等各个业态上丰富的运作经验，打造集甲级写字楼、时尚购物广场为一体的独具特色的地标性城市综合体项目。值得关注的是，长宁来福士广场会引入 “高级公寓式办公楼”概念，打造在浓郁都市商业氛围环境中居住、工作的新型LOHAS生活理念。

　　凯德置地首席开发运营官、华东区域总经理曾文星先生说：“上海是中国经济发展最迅速的城市之一。中山公园商圈经过多年发展，能量不断升级，已经成为上海中心城区集商业、商务、居住、教育、行政、休闲、娱乐等功能为一体的综合性繁华区域。我们很看好这个区域，也希望通过长宁来福士的落户，能助力这个区域的进一步发展，也希望通过人民广场、长宁两大来福士项目的同城共辉，为上海人民的生活提供更完善的工作、生活及公共休闲空间。

　　据悉，长宁来福士是收购的东方海外项目里的第一个综合性商用项目。此前，位于昆山花桥的凯德·都会新峰和位于浦东的凯德·嘉博名邸已相继开盘，均取得良好的销售业绩。而备受瞩目的茂名南路项目也在紧锣密鼓的动工中，预计明年开盘。

　　此外，借着“七年七个来福士”的契机，凯德中国正在筹划其“线上来福士”计划，希望打造一个集招商、消费及互动功能于一体的网络平台。该平台将于明年逐渐对公众开放。