该地块地位于金华市区南部，按规划范围东起八一南街，西至开发区规划道路，南临二环南路，北至新330国道，规划总用地面积约为6.2平方公里。在这片土地上,将定位建设市体育中心、休闲游乐基地和高品质居住生活区。其中居住用地总面积为173.44公顷(约2600亩)，占该区块总用地的27.95%，设计居住人口5万人。

　　早前，浙师大南面两宗地块的楼面地价分别为每平方米5663元和6474元，而湖海塘地块与此比较并没有高太多。