联街网讯:武汉中心城区挤了200多家百货店。眼下,众商家纷避“风头”,转开百货“升级版”——购物中心。
今日,中百吴家山购物中心开幕,经营面积达3万余平方米,一期工程集百货、超市、电器于一体。两年内,中百集团将以此购物中心为主力店,开发一个占地近200亩的大型购物中心,囊括百货、仓储、电器、餐饮、娱乐、休闲、星级酒店。
据了解,这个购物中心将成为中百百货战略转型的起点,未来,中百百货将以购物中心为主要发展方向,初步拟定,在市内开设5家购物中心。同时,在鄂州、荆州、襄阳、随州、来凤等二、三级城市,建造多个购物中心。
18日,万达菱角湖广场开业,同一日,位于汉阳王家湾的武汉摩尔城开业,两家新张的购物中心首日客流量均超过30万人。
此时,武商集团正在扩建汉口“摩尔城”,武昌“摩尔城”已签下征地意向协议。同时,武商也将加速在二级城市布局城市综合体,每个预计10万平方米以上。
业内人士认为,与单纯百货相比,购物中心集纳百货、超市、餐饮、剧院、影楼,兼吃、穿、用、玩等多种功能,具娱乐化,休闲化、景观化,“更符合市民的多样需求”。
武汉大学市场营销系教授汪涛肯定,购物中心为武汉商业未来发展的方向之一。
目前,在武汉核心商业区,拥有百货店达225家,“继续发展单体百货,没有更多空间”。
他介绍,发展购物中心符合零售业发展一般规律:西方零售业经过4次革命,其中一次就是百货业“升格”为购物中心。
业内分析,在国家政策拉动消费,城市化率不断提升,人口结构发生改变,国内新一轮的消费高峰即将到来。据调查,25—35岁,家庭收入中等的人群将成为消费主流,“他们把购物当做消遣,享受其休闲过程”。
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江城“超市王”中百开始变奏。今日,中百在武汉的首个大型购物中心吴家山购物中心开业。购物中心内集百货、超市、电器多业态于一体的经营模式,揭开了中百二次创业的面纱。
据了解,未来两年内,中百还将以该购物中心为主体,开发出占地近200亩的大型摩尔城,提供百货、超市、电器、餐饮、娱乐、休闲、酒店等全方位服务。
中百集团董事长汪爱群表示,这种摩尔城将成为中百二次创业的主攻方向,并已计划在青山、江夏等区布点兴建。1997年以来执著“深耕”超市业的中百,转战摩尔城多业态经营,顺应了行业潮流。本月18日开业的王家湾武汉摩尔城、菱角湖万达广场,均属大型摩尔城。
三镇各大商圈中,都已经或即将出现摩尔城的影子。江汉路万达销品茂(即摩尔城)已经发展成熟,徐东销品茂开始盈利,光谷步行街已粗具规模,汉商银座明年初开业,武商摩尔城明年底迎客,武商江南片的摩尔城也在亚贸附近选址。
可以看出,商企在汉新开发项目无一不是摩尔城。武汉连锁经营协会会长、中百百货董事长程军肯定地说,下一个十年,武汉将迎来摩尔城竞争时代。他认为,消费方式已发生很大改变,市民逛街不再是单纯购物,而是购物娱乐休闲“一条龙”。
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