联街网讯:12月15日,东莞拍卖出让石龙镇王屋洲村的两块商住用地,最终两地块被新鸿基旗下子公司创纪房地产开发有限公司以总价为3.85亿竞得。
据悉,两宗地均由东莞市钜隆房产有限公司、创纪房地产开发有限公司两家公司参与竞拍。
其中,编号为2010G077的地块,经过35轮竞拍,被创纪房地产开发有限公司以1.84亿元竞得,折合楼面地价为2019元/平方米。该地块用地面积为36456平方米,出让年限70年,容积率≤2.5,建筑密度≤25%,起始价为11900万元。
编号为2010G078的地块,经过49轮竞拍,被创纪房地产开发有限公司以2.01亿元竞得,折合楼面地价为2385元/平方米。该地块用地面积为33708平方米,出让年限70年,容积率≤2.5,建筑密度≤25%,起始价为11900万元。
另外,两地块现状均为已填土,周围基础设施均达到三通,即通水、通电、通路;在2010G077地块内有一已弃置的公交换乘站和一组已弃用的临时供电线路通过,竞得人可自行处置;成交后4个月内,石龙镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2010G077和2010G078地块的规划建设要求竞得人须分别按2010-02-009和2010-02-010号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;2010G077地块的竞得人还需按东水务复【2010】112号文的要求进行建设;开发建设期均为3年,宗地建设项目在2012年4月15日前开工,在2015年4月15日前竣工。
资料显示,创纪房地产开发有限公司为新鸿基地产的子公司,新鸿基地产此前曾在石龙和石龙房地产开发有限公司合作开发“奕翠园”项目。
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