该地块编号珠国土储2010-10地块，位于斗门区白蕉镇白蕉路东侧，临近鳄鱼岛、白藤湖度假村，与珠海规划中的“香海高速”与湖心路的交汇处也十分接近。土地总面积13.7061万平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤20%，绿化率≥35%。

　　地块的起始价为2000元/平方米，由两个地块组成，其中地块一为住宅、商业用地，面积为7.1539平方米；地块二则属于住宅用地，面积为6.5521万平方米。其出让年限为住宅70年、商业40年。

　　土地出让公告表示，本地块套型建筑面积90平方米以下住宅面积所占比重，必须达到开发建设总住宅面积的70%以上。其中地块一的商业建筑面积比例10%，且须独立集中布置。

　　据悉，在珠海范围内，目前万科已在市区、金湾、坦洲等拥有多块储备用地。