为了上市,广百已整整花了五年时间。2002年4月20日,有着11年历史的广州百货大厦实现股份改制,成立广州市广百股份有限公司,从原来的国有大型百货零售企业改制成国有控股、多元化投资主体的股份公司,从单一经营百货零售业务向多元化经营拓展。广百股份由6家发起人以发起方式成立,其中广州百货企业集团有限公司以“广州百货大厦”的净资产出资,占广百股份80%的股份。
为了突破发展资金的瓶颈,赢取投资者信心,广百攻破了一座座堡垒。2006年,广百进行了“三大战役”,为“百万雄师过大江”做好了充分的准备。第一战役解决了当初作为资产投入的广百广场大厦1万多平方米产权的难题,不仅防范了市值几个亿资产的风险,而且攻克了上市道路上的最大产权障碍。第二大战役是抢攻广州核心商圈5万平方米单体百货天河中怡店,为广百的效益增添了生力军。第三大战役是拿下7万平方米的“广百新一城”,进一步完善网店布局。
五年的艰苦跋涉,终于迎来激动人心的一刻。广百股份首日上市收涨233.22%,超于市场预期。
上市以后,公司资金实力增强,加速了收购,于2008年11月用4.65亿元成功收购核心商圈3.3万平方米商业物业,每年为公司减少租金超过6000万元,既得以避免以后续租的不确定性,又改善了公司的资产结构,提高了公司经营可持续发展的能力。同时能为今后提升经营物业的整体形象,改善广百新翼楼层功能实现物业增值从而提升经营力奠定良好基础。
紧接着,广百发起对知名百货新大新的收购,全资控股新大新,资产规模增加20.23%,达到22.19亿元,销售规模增加20%,达到54亿元。通过收购新大新的5家店面,广百股份的经营网点一下从11个增加到16个,拓展了企业的发展空间,提升市场占有率,区域网点布局更加合理,保证公司在广东百货零售业的优势地位,跻身全国大型零售企业(单店)排行榜十强之列。
同时,广百集团资本运作的步伐并未停止。2009年上半年,还购并了二个家电批发公司,加快了电器业务的扩张步伐。
500亿梦想 板块裂变聚合中的巨大能量
“争取打造全国一流的商业流通产业集团”,广百集团在勾勒未来宏图时,首先写下了这句铿锵之语。
“到2015年底,经营规模超过500亿元,进入中国零售行业百强前20强!”在构思“十二五”规划时,广百集团从“增强消费对经济拉动作用”这一时代大命题入手,实施“3+1”发展,即:突出零售业务板块、展贸批发业务板块、现代物流业务板块三大主业,抓住商业地产业务支撑,发扬创新精神,促进三大主业几何式裂变。
发展模式致力于从传统的开店布局到资本运营增值的模式创新。发挥广百集团相关多元化优势,强化资本运作收购的力度。
盈利模式致力于从单纯商业发展到"商业加地产"的模式创新。广百商业地产公司作为零售百货主业的战略联盟,配合集团商业物业的发展,以“商业加地产”的复合开发盈利模式为核心竞争力,增强对商业零售百货发展的培育支撑。
运营模式致力于从传统收租模式向统一结算模式的创新。应用电子商务与网络平台技术着手建立统一网络结算平台,利用传统专业市场规模优势、新增网点应用,进而推动展贸批发业的进一步发展。
批发模式致力于从一般批发代理到大品牌代理的模式创新。在当前普通批发代理的规模效应基础上,借助中高端商业物业的拓展和自身百货品牌的价值增值,加大大品牌代理的引入,实现良性互动增长,并通过资本推动,实现从区域性品牌到全国性品牌的跳跃式发展。
营销模式致力于从实体店面经营到网上购物并行发展的模式创新。转变网上购物“配套”店面经营的思路,投重资发展新的电子网络销售平台,将网上购物模式作为“另一个广百”来经营,使其成为下一个五年中强劲的收入和利润增长点。
业态组合致力于实现多业态贯穿融合共进的模式创新,进一步推动百货、购物中心、超市、电器专业店等多元业态的融合。
团队建设模式致力于“清淡型”向“浓烈型”模式创新。在人才培训上,努力改变当前“表皮性”培训的状态,向“深度性”培训发展;在团队激励上,改变当前“温吞性”状态,向“沸腾性”激励发展。
广百的大力创新催动广百的大踏步发展,十二五期间的广百,将乘风破浪,扬帆远航。
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来源:第一财经日报 李溯婉 责编:余歌 |