总建筑面积30万平方米
2009年8月,上海规土局发布当年第57号土地公告,推出了东至福泉路、南至北翟路绿带、西至协和路、北至通协路的长宁区新泾镇224街坊2、3丘(临空13-1、13-2)地块, 9月11日,香港建滔化工[41.00 0.00%]集团以10.02亿元的总价竞得这幅商办用地,较6.602亿元的底价溢价51.8%。一年后的如今, 13-1、13-2地块之上的建滔商业广场于昨日正式举行奠基仪式。该项目占地面积约4.9万平方米,总建筑面积将达到30万平方米,香港建滔化工集团通过旗下的上海展盈房地产(项目开发商),计划用三年时间建设。
建滔商业广场项目将建成一个综合性的商业房地产项目,包括将引进香港和国际一线著名品牌的购物、餐饮、休闲娱乐功能的立体式商业步行街、香港建滔中国集团办公总部和一大批国内外总部企业国际化办公区,并配套建设SOHO办公区。
虹桥第五大道主要建设项目
建滔商业广场位于上海虹桥临空经济园区内,邻近虹桥综合交通枢纽,是上海虹桥临空经济园区“商居办”融合发展核心地块的重点功能形态配套项目;同时,建滔商业广场也是临空园区今年启动建设的“虹桥第五大道”的组成部分之一。
资料显示,虹桥第五大道是在“东临空”的四条南北主干道(广顺北路、协和路、福泉路及淞虹路)的基础上,新开辟的一条商业步行街,被园区规划为一条“最高品质和品位”的具有中国特色的商业步行街。临空园区有关代表称,虹桥第五大道并不是要复制纽约的中央大街,“临空园区要打造的是具有中国特色、上海特色、临空特色的国际化城市地标”。
在项目现场,商报记者注意到,建滔商业广场周边聚集着较多的商办物业,北面隔着通协路与在建中的旭辉虹桥国际广场“面对面”,旭辉虹桥国际广场的总建筑面积逾6万平方米,其在售的“小面积独栋办公楼”和5.3米层高的loft产品,目前在网上房地产上的报价(参考价)在20000-38000元/平方米之间。