同时,远洋地产还加强了战略联盟商家、品牌合作资源的储备,目前已与国际国内一线品牌百货、超市、影院等商家达成战略联盟商户。
通过一系列的实质性动作之后,李明为远洋地产在商业地产领域的发展提出了新的目标。李明表示,到2015年,远洋地产在商业地产领域的收入要接近百亿元。从今年开始,远洋将在北京、天津、沈阳、大连、杭州以及中山等城市发展30个以上的商业项目。
记者了解到,远洋地产发展商业地产并非突发奇想,早在几年前远洋地产就成功地运作了远洋大厦、远洋光华国际、远洋国际中心等著名商业项目。特别是远洋光华国际成为了北京CBD区域的标杆写字楼。今年10月份松下租下远洋光华国际9000平方米,成为了近期北京写字楼市场一项大单交易。
不仅这些建成的商业地产项目广受市场欢迎,目前远洋地产还有大量的在建商业项目即将投入市场。
2008年,远洋地产联手香港著名商业地产商太古地产,双方共同打造了大型商业综合体项目——颐堤港,该项目占地面积5.9万平方米,建筑面积约17.6万平方米(不含停车产),其中商业约8.6万平方米、写字楼约5.6万平方米、酒店约3.4万平方米、停车位逾1200个。2010年8月,“颐堤港一座”写字楼按计划高质量地完成封顶。除了在北京发展大型的城市综合体项目外,远洋地产在大连还建设了远洋广场酒店,其所在的商业区规划面积3.4平方公里,建成后将成为大连市西拓北进的主城区,未来大连的新商业中心,同时也是远洋地产在大连重点拓展的地区。
随着远洋地产在商业领域多项目开发、写字楼运营、商业规划和招商等工作深化,对发展路径、核心能力的判断也逐渐清晰。商业地产的主力业态、区域布局、发展模式、项目拓展、资金来源、合作模式、能力筹划及组织支持等战略规划也趋于明确。未来5年,远洋地产在商业领域的发力既是任重道远,又将大展宏图。远洋地产商业蓝图的构建必将实现从构想到现实的转变。
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