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天虹商场新品牌“君尚”高端路不好走
投诉—爆料—内幕—线索—传闻
http://www.redsh.com 2010-11-27 联街网 评论 发布稿件

  联街网讯:11月25日,矗立在深圳福田的天虹购物广场有了一个新名字——“君尚百货”。这个对大多数深圳人来说颇为陌生的百货,却被天虹商场(002419,SZ)寄予了很大的希望。君尚是天虹首次向高端百货发力之作,将对天虹未来能否提高整体毛利、扩大市场份额产生重要影响。

  卖“COACH”不卖“LV”

  这座定位高端的君尚百货到底有多高端呢?

  记者了解到,入驻及拟入驻君尚的品牌包括SKII、碧欧泉、兰蔻、迪奥、安娜苏等,但却并没有深圳万象城、西武百货所有的LV、卡迪尔、阿玛尼等世界级一线品牌。

  天虹相关人士坦言:“我们不会走西武这样的路线。君尚百货的定位类似上海久光百货、广州友谊百货,不会以售卖LV这样的顶级奢侈品牌作为主打,会侧重引入类似 COACH这样的国际品牌。”

  天虹本是以社区型商店起家,一向定位于中高端、主打社区市场。事实上,早在2008年,天虹就曾提及过高端业态“君尚”,两年后终于落下第一子,也标志着天虹正式试水高端市场。

  天虹方面表示,天虹购物广场经营已满六年,需要进行升级调整改造。而深圳经济持续快速发展,高端市场发展潜力较大。随着港深一体化的逐步深入和关税下调,居民消费习惯也将逐渐改变,部分前往香港消费的高端消费群体回流,未来市场容量不断扩大。

  而提高毛利率、扩大高端消费市场份额也是天虹升级的应有之意。据天虹商场第三季度报告显示,其毛利率为23.47%,同比下降0.44%,位居新世界等上市百货公司之后。

  据了解,天虹此次升级调整改造斥资8732.34万元。天虹有关负责人表示,未来将主要在一线城市拓展高端百货“君尚”,而第二家“君尚”将位于深南天虹旧址,或将于明年年底亮相。

  高端之路仍有待观察

  事实上,去年以来,深圳本土百货业就开始向高端市场发起冲击。

  2009年底,茂业百货以“高端精品”为定位的第三代新型百货茂业南山店破茧而出,并首次抛出“高端百货”概念;2010年7月,延续高端路线的茂业友谊店再次盛装亮相,风头一时无二。在这种背景下,天虹的蠢蠢欲动,不难理解。

  天虹方面预测,君尚的销售和盈利能力都将会有所增长。预计未来5年总销售额可以提升约20%,年均利润增长率约50%,项目动态投资回收期为4.4年。

  但业内人士却向记者表示,高端百货之路风险较大,需要谨慎为之。

  在深圳,一度被冠以“品牌王”之称的西武百货就曾遭遇过危机。深圳西武百货成立于1993年11月,可以说是全国最早经营高档百货、国际名牌的百货公司。但2009年,著名奢侈品牌登喜路、LV等相继搬出西武罗湖店,其3000平方米的场地被规划作“1-5折特卖场”,该店还一度传出要关店的消息。

  业内人士指出,深圳未来零售业的发展将朝华润万象城等一类的MALL时代进军,单一高档百货店将遭遇发展瓶颈。但在打造高端百货之路上,本土百货比起外资品牌也有自己的优势,比如更加熟悉本地市场,能根据市场环境的变化有效改进自身经营模式。

  东北证券罗旷怡告诉记者:“几乎每一个百货公司发展到一个阶段之后,都会进行品牌升级。天虹商场此次也是刚刚开始试探,效果如何还有待观察。”

来源:每日经济新闻  蔡木子 责编:寄瑶

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