联街网讯:天虹商场官网消息显示,公司高端门店“君尚百货”将于11月25日正式开业。据介绍,君尚百货主要定位高端百货,地处深圳CBD中心区原天虹购物广场位置。
公开资料显示,天虹商场7月14日发布《关于变更部分募集资金投资项目的公告》,将原计划用于“南昌江大天虹商场、厦门汇腾天虹商场及双龙天虹商场三家商场进行装修改造项目”的募集资金合计8,732.24万元变更为“进行天虹购物广场的升级调整改造”。如今,升级后的天虹购物广场更名为“君尚百货”。
公司表示,天虹购物广场经营已满六年,需进行升级调整改造。天虹商场介绍,深圳经济持续快速发展,常住人口总量庞大,高收入群体规模不断扩大,高端市场发展潜力较大;随着港深一体化的逐步深入和关税下调,居民消费习惯也将逐渐改变,部分前往香港消费的高端消费群体回流,未来市场容量不断扩大。另外,随着深圳城市的不断转型,已经逐步迈向国际化,这为深圳高端市场发展提供了一个良好的契机。
天虹商场认为,天虹购物广场进行升级调整改造后,其购物环境和商品档次都将得到较大提升,竞争力增强,项目的销售和盈利能力也将会有所增长。预计未来5年总销售额491618万元,相比不装修销售总额提升约20%;未来5年总利润8249万,年均利润增长率约50%;项目动态投资回收期为4.40 年。
天虹商场在招股说明书中就曾介绍,除社区购物中心和城市中心店两类商场外,公司拟根据竞争策略和高端市场需求发展趋势,逐步发展面向高端消费群体、以“君尚”为品牌的高档百货店。公司表示,君尚百货是天虹商场投资打造的的高端百货品牌,开设君尚百货是公司在中高端百货市场取得规模效应后,根据市场发展需求作出的战略选择。天虹商场认为,开设君尚百货能够拓展公司的发展空间,满足市场高端消费需求,增强公司对高端品牌供应商的吸引力,提升公司整体市场地位。
来源:中国证券报 马庆圆 责编:寄瑶 |