据了解，京城置业所开发的“金汇中心”工程位于北京市丰台区方庄芳群园。项目于1993年开始建设，但已烂尾17年，截至目前仍处于停建状态。其开发成本为17158.34万元，占标的公司资产总额的98.784%。

　　据转让方首开集团要求，意向受让方须为在中国境内合法注册并有效存续的企业法人，具有良好的财务状况和支付能力，注册资本金在1000万元以上；同时具有良好的商业信用；另外，项目不接受联合受让，且需一次性付款。同时意向受让方须书面承诺，在受让项目时接受并履行京城置业与北京康实工程监理公司于2005年5月24日签署的《租赁协议》。该协议约定：京城置业将金汇中心租赁给康实监理公司作为经营场地，租赁期为20年。

　　资料显示，京城置业成立于1993年，注册资本9426.1万元。但由于金汇中心项目迟迟未竣工，公司连年亏损，截至2010年8月31日，京城置业的账面净资产已仅剩3703.9万元，而总负债高达13685.78万元。今年1-8月，该公司营业收入166.49万元，净利润-114.34万元。经评估，京城置业100%股权价值为5877.28万元。而首开集团对京城置业的借款达13459.34万元。