本月底，力宝广场将开门营业。世界500强企业印尼力宝集团是该广场开发的主力军，其百货品牌乐宾百货进驻面积达2.5万平方米。

　　“没有力宝集团的支持，说实话，我们还不敢下决心上马这么大的体量。”金阳光房地产公司董事长魏全林如是说。

　　据介绍，除乐宾百货外，进驻面积位居第二的，是世界500强乐购超市，2万平方米;其余依次为，广州金逸影院、韩国最大服装时尚零售体系“韩国馆”、星光大道量贩KTV、浙江凯九商务KTV、国美电器等。

　　作为我市又一大型商业设施，力宝广场将弥补我市西南板块综合性商业的空缺，但能否打造成我市新的消费中心，业内人士意见存有分歧。

　　“力宝”凭什么聚集消费人气

　　让市民多了一个可逛、可游、可玩、可购的去处，换句话说，即开业后的乐宾百货，实质是以“MALL”为形式表现的综合性一站式购物中心。随着文昌商圈、京华城的发展，现如今，市民对这种体验式消费购物方式早已习以为常，力宝广场凭什么形成消费人气的新集聚?

　　“当初，力宝集团选中这里落户时，内部也有很大的争议。”魏全林告诉记者，经过深入调研后发现，西站四周小区林立，有20多个，加上南面大学城和开发区，常住人口就有20万左右。

　　决定商圈的因素有很多，但在长期从事扬州商圈变迁研究的杨庚来看来，第一是市口，第二、第三还是市口。

　　什么是“市口”?

　　“就是人气容易集中的地段。有人气就有客流，有客流就有商流。”杨庚来表示，商圈，是指商店以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围，“好的市口可以维持日常2/3的顾客，他们构成了潜在的主力消费人群。”

　　从这一点看，杨庚来看好力宝广场未来发展前景，“除固定20万常住人口外，凭借毗邻近20条路公交车始发站的优势，也能拉来不少客流。”

　　“多年来，西站已经形成一些小型商业业态，但因缺少一个大型的百货购物中心，难以形成商业氛围。”市商贸局市场体系建设处处长田玉国认为，力宝的开业，丰富和提升了市区西南板块市民的消费水平，将为西站商圈的崛起注入强心剂。

　　形成商圈并红火起来，有点悬

　　虽然“圈内”人士热血沸腾，但身处“圈外”的商业人士却冷眼旁观。

　　网友“多看少动”说，“它的人气主要来自西站的流动人口。那地方给人的感觉像个‘小县城’，每次经过就让人不愿意多停留一分钟。”

　　网友“魅力雨天”说，“从以往经验看，一般新开张的商场都会火上几天，但热度一过就会冷下来。而文昌阁的地位，就像南京的新街口，上海的南京路，不是谁可以取代的。”

　　“圈外”人士列举了力宝商圈未来发展的几大“软肋”：西站的流动人口影响了高端定位;六车道邗江路使商流不“环流”;周边业态配套不全，商业设施还十分匮乏……“凭借一个力宝广场，想形成商圈并红火起来，这个有点悬。”

　　对此，魏全林表示，有些“软肋”需要有关部门建设规划，而有些“软肋”其实也是机会，“中高端消费群体都是有车一族。力宝广场仅停车场面积约有3万平方米，提供近千个停车位，电动车、自行车可停3000多辆。这是文昌商圈所不具有的条件。”