在中国经济高速发展的今天“大型商业M A L L”、“城市综合体”纷纷涌现，各类新型的城市建设概念层出不穷。而此次奥特莱斯(中国)发布的以奥特莱斯引领的城市新中心———“芭蕾雨”，可以说是中国城市建设发展的一次重大模式创新，开创了地产与产业相结合的复合型高端商业地产运营新模式。

　　“芭蕾雨”是房山C SD规划建设中的重要组成部分。“芭蕾雨”源于“城市芭蕾”的生活场域概念、城市新中心“N ew D ow ntow n”以及代表了浪漫、滋润、财富的“雨”的完美融合。北京首创置业董事长、奥特莱斯(中国)董事局董事刘晓光把“芭蕾雨”的战略模式归结为独具特色的“3+X”：以奥特莱斯名品折扣中心为龙头，结合现代综合商业群、休闲住宅，以及地方特色资源产业的复合功能模式。

　　奥特莱斯(中国)此次发布的“芭蕾雨”集休闲度假购物特区、世界风情生活城和城市新中心三重功能为一体，将成为区域发展建设的经济引擎和产业动力。

　　据刘晓光介绍，房山区将借此契机，打造以奥特莱斯名牌折扣店为龙头的集商业集群、休闲度假与高品质住宅为一体的城市新中心。

　　在奥特莱斯(中国)的规划中，未来几年全国将建成几十家“芭蕾雨”，“芭蕾雨”将成为名符其实的“产业新航母”，而奥特莱斯(中国)也将成为世界奥特莱斯产业的领航者。

　　作为3+X模式的核心，奥特莱斯名品折扣中心集聚了五大优势：享誉世界的一线品牌、极具竞争力的价格、充足的货源、舒适的购物环境及权威的专业运营团队。在奥特莱斯周边还配套有会议会展、酒店旅游、餐饮娱乐等服务设施，组成了综合现代商业群。同时，将欧式风格的休闲住宅有机地融入其中，带给人们具有国际风情的生活感受。

　　更加值得一提的是，“芭蕾雨”将根据各项目的地方特色，开发如温泉SPA、湿地公园、高尔夫等地方特色资源产业，形成新型现代产业模式，成为新人类、新理想、新时尚、新生活的集成式生活平台。

　　奥特莱斯(中国)“芭蕾雨”将在全国展开四级推进：根据各省市、地区经济发展水平和总量的不同，计划未来在华南、华东、华中、华北、东北五大经济发达区域，投资兴建“奥特莱斯现代服务产业区”;在直辖市及主要省会城市打造“奥特莱斯现代服务产业园”;在大部分省会城市及重要地级市、风景旅游区打造“奥特莱斯风情小镇”及“度假购物村”。