怪事：餐饮店无法开灶

　　张先生告诉记者，这个料理小店根本不是一个完整的餐厅，客人来了只能是体验式的，比如日本的生鱼片什么的,像烤牛肉等根本无法实现。店里的菜品只有百分之二三能够出品,多数不能做。店里几乎都是是以凉菜为主的东西。客人们对我们的东西和服务非常认可,唯一遗憾的是我们的菜品不能全出,无法让一些长期客户进行定点消费，我们也没法进行一些大规模的正式的宣传。怪事！餐饮店无法生火做饭？原来这个店在设计当初根本就没有排烟通道，这才导致熟食无法制作。

　　荒唐：娱乐区变餐饮区

　　记者在张先生小店的厨房里看到，两个崭新的油烟机的管子还悬在半空中，张先生告诉记者，由于这个房子位于北区的东南角上，厨房的三面都和附近餐馆的大厅相连，另外一面墙面对的是广场的消防通道，导致厨房里没有地方安装排烟通道。而记者在张先生的商品房租赁合同上看到，房屋租赁用途一栏明确写着用于餐饮业。可是用于餐饮业的的房子为什么没有排烟通道呢？

　　张先生告诉记者，这个银座晶都国际广场售楼和工程是两个部门，招商的说银座晶都北区全部是餐饮区，但是工程却说，银座晶都施工的时候没有分餐饮区商业区，只是后期为了招商方便才限定北区全部是餐饮区。这个房子设计的时候不是按照餐饮房设计的，所以根本无法实现餐饮的目的，没法安排烟道。

　　质疑：客户疑广场欺骗

　　记者在银座晶都国际广场的一份宣传图纸上看到，根据规划，张先生房子所在的区域应该是休闲娱乐区，而如今，这个房子却在租房合同上写着用于餐饮，记者在北区的餐饮区看到，这里也不全是餐饮，中间还夹杂着一些美容美发店，张先生说，这一年来，由于无法正常营业，所有的损失加起来足足有百万元，这种不负责任乱改房屋用途的做法，对客户来说就是欺骗。

　　张先生说，在无法实现合同目的的条件下，他们不租这个房子了，希望银座能把他交的五年的押金退还（押金9万元），而且这个房子不符合合同标准，张先生认为房租也应该退还，至于经营上的损失，应该给予一定赔偿。

　　随后，记者跟随张先生来到银座地产有限公司，一位姓袁的工作人员告诉记者相关负责人在开会，半个小时之后，这位袁姓工作人员告诉记者相关负责人出差了，并答应记者等负责人回来后会及时联系记者。