据悉，这个购物广场之所以引人注目是因为它位于南山区南头商圈的中心地带，毗邻文体中心、博物馆、图书馆等文化设施的中心地带，但是却被誉为南山第一老大难：南城购物广场→鸿岳广场→金福瑞广场，这个广场几经换主烂尾近十年，曾两度有希望盘活，但是却两度烂尾。 如今，这家由一栋四层商服物业、大型露天剧场及南荔公园组成的商业项目死盘复生，更名金福瑞购物中心，主体商业建筑已经完成，正在招商 (论坛 新闻)的华润 (论坛 新闻)“欢乐颂”即将开业。

　　据介绍，这个购物中心不仅具备日常购物、休闲、餐饮、文化、金融等服务功能，以一个大卖场、一家百货为主，再加入20～30个次主力店，以迎合了消费者的“快乐消费”心态，加入游乐场、剧场、影院等各种娱乐功能。